Inwestycja mieszkaniowa na sprzedaż w Rybniku Rybnik, Lipowa - 1269,0m²

KUPUJĄCY NIEPONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Przedmiotem sprzedaży jest przygotowana i częściowo zrealizowana inwestycja obejmująca 8 działek przy ul. Lipowej 64 w Rybniku.

Projekt zakłada realizację:

• domu w zabudowie szeregowej – 5 lokali mieszkalnych (garaże w bryle) oraz
• 2 budynków bliźniaczych – 4 lokale mieszkalne

Docelowo: 9 lokali mieszkalnych

Kluczowe parametry inwestycji:

• 8 działek (w tym droga wewnętrzna)
• łączna powierzchnia: 3 169 m²
• PUM: 1 269 m²
• 9 lokali mieszkalnych
• pozwolenie na budowę
• rozpoczęta realizacja inwestycji

Stan zaawansowania:

• wybudowany segment szeregowca (2 lokale) – stan surowy otwarty + okna
• wykonane fundamenty pod pozostałe 3 segmenty
• bliźniaki – etap początkowy

Produkt końcowy:
Szeregówka:

• 2 kondygnacje
• ok. 140 m² powierzchni użytkowej
• garaż w bryle
• taras i balkon
• układ: salon + 3 sypialnie

Bliźniaki:

• 4 lokale mieszkalne
• tarasy przy każdym lokalu

Media i infrastruktura:

• prąd i gaz – skrzynki na działce
• woda – doprowadzona
• szambo
• dojazd – droga asfaltowa

Lokalizacja:

• istniejąca zabudowa szeregowa w sąsiedztwie
• szkoła, sklepy i usługi w pobliżu
• Castorama i galeria handlowa ok. 1 km
• szybki dojazd do centrum Rybnika, Gliwic oraz Jeziora Rybnickiego

Potencjał inwestycyjny:

• gotowy projekt i pozwolenie – brak ryzyka formalnego
• rozpoczęta budowa – realny postęp prac
• 9 lokali – możliwość etapowania sprzedaży
• segmenty z garażami – wysoka atrakcyjność rynkowa
• bliźniaki – elastyczność sprzedaży

Zapraszam na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/15977/OOS