Lokal użytkowy 2842,0m2, Pszczyna
5 170 000 zł 1 819,14 zł/m2

POWIERZCHNIA

2842,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Duży obiekt do adaptacji na hotel, 30 km od Katowic. Zapraszamy do składania ofert do dnia 30.11.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: ładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 525 m2.Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2677,75 m2 oraz budynek techniczny (164,11 m2). Murowany budynek biurowy o 3 kondygnacjach i częściowo 2, z poddaszem i piwnicą. Wewnątrz pomieszczenia biurowe w dobrym standardzie wykończenia, zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne, szkoleniowe, open space’y, do tego pokoje gospodarcze i socjalne. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu. Ponadto budynek wyposażony w rampę dla osób niepełnosprawnych. Na działce znajduje się utwardzony plac, z licznymi miejscami parkingowymi. Wokół nieruchomości trawniki z nasadzonymi krzewami i drzewami. Budynek wyposażony w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacji i klimatyzacji, przeciwpożarową, alarmową, telefoniczną.W skład nieruchomością wchodzą: - budynek biurowy - pow. użytkowa 2677,75 m2 - budynek techniczny (m.in. z garażami) - pow. użytkowa 164,11 m2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 2841,86 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ulicy Korfantego w Pszczynie, w województwie śląskim.Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna i handlowo-usługowa (m.in. dwa duże dyskonty spożywcze, sklep RTV-AGD, restauracja) oraz budynki administracji publicznej (Szpital Powiatowy, Komenda Policji, Centrum Gabinetów Specjalistycznych, Sąd Rejonowy). W odległości ok. 600 m usytuowany jest dworzec kolejowy PKP Pszczyna, zaś droga krajowa nr 1 w kierunku Katowic - ok. 1,2 km. Zaledwie 350 m od nieruchomości oddalony jest Rynek, natomiast największa atrakcja Pszczyny - piękny neobarokowy pałac z XII w. - 600 m. W pobliżu - 100 m - dwa duże dyskonty spożywcze - 350 m - Rynek - 600 m - dworzec kolejowy "Pszczyna" - 600 m - neobarokowy pałac z XII w. - 1,2 km - droga krajowa nr 1 Możliwe wykorzystanie nieruchomości Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum Pszczyny, w pobliżu Rynku oraz stacji kolejowej. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Istnieje możliwość zaadaptowania budynku na hostel. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą z dnia 14 kwietnia 2016 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o symbolu: B.7U oraz znajduje się w strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej - przeznaczenie dopuszczone m.in.: - mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym - funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego: - powierzchni 379,80 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania - powierzchni 470,73 m2 gruntu, na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pszczynie prowadzi Księgę Wieczystą o nr: KA1P/000pokaż telefon. Nieruchomość składa się z działki nr 1214/17 o pow. 3525,00 m2. Jako właściciela wpisano Skarb Państwa, a Orange Polska SA jako użytkownika wieczystego. W Dziale III i IV brak wpisów. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.
Numer oferty: LST03589
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioleta Czarnecka
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Pszczyna

Podobne nieruchomości