Lokal użytkowy na sprzedaż Prochowice, Wrocławska - 380,0m²

Prezentuję do sprzedaży nieruchomość znajdującą się w spokojnym miejscu ścisłego centrum Prochowic, ul. Wrocławska. Kamienica z 2016r. położona jest na działce wielkości 0,0255 Ha i składa się z czterech kondygnacji. Właściciel kamienicy obecnie prowadzi dochodowe 4 źródła którymi są: 1) lokal użytkowy znajdujący się na parterze o pow. około 96 m2, w którym znajdują się sala sprzedaży, toaleta i pomieszczenie socjalne; 2) Mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze o powierzchni 78m2, które składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pralni oraz przedpokoju- dodatkowo 2 balkony z ekspozycją wschód-zachód; 3)Mieszkanie na piętrze drugim o powierzchni 82m2 składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pralni, przedpokoju – dodatkowo balkon z ekspozycja wschodu; 4) Mieszkanie na trzecim piętrze kawalerka o pow. około 38m2 w skład którego wchodzi salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka oraz garderoba. Instalacje ( wod-kan, gazowa, elektryczna ), okna PCV, w każdym lokalu C.O gazowe z piecami dwufunkcyjnymi i licznikami. Budynek kamienicy zachęca swoim wizerunkiem zewnętrznym jak i wewnętrznym. Przyszły właściciel może nie tylko zamieszkać w kamienicy ale także czerpać z niej comiesięczny przychód do budżetu. Bezpośrednio przy budynku znajduje się własnościowy plac utwardzony , na którym może zaparkować kilka samochodów. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, usługowe. Dodatkową zaletą jest wyjście bezpośrednio do własnego ogrodu. Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja, - bardzo dobra komunikacja, - powierzchnia biurowo-usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy, - możliwość najmu powierzchni mieszkalnych i biurowo-usługowej z gwarantowaną stopą zwrotu, - sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych, - obiekt ogrodzony Zapraszam na spotkanie. Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, al. Piłsudskiego 50. Izabela Krotla, Tel.788pokaż telefon Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 466/9376/OOS