Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Centrum, Półwiejska

Szukasz idealnego miejsca, aby rozpocząć działalność gospodarczą? Interesuje Cię lokalizacja w centrum miasta, ale zależy Ci na ciszy i spokoju? Prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w prestiżowym apartamentowcu Ataner przy ulicy Półwiejskiej. Idealny na działalność biurową, usługową czy handlową. Układ lokalu: Lokal znajduje się na 2 piętrze w 5 piętrowym apartamentowcu z windą, a jego powierzchnia wynosi 113,60m2. Składają się na nią: - pokój 1 (przechodni) - ok. 31,90m2 - pokój 2 - ok. 14,40m2 - pokój 3 - ok. 18,60m2 - pokój 4 - ok. 16,70m2 - pokój 5 - ok. 18,70m2 - aneks kuchenny - ok. 2,10m2 - łazienka - ok. 4,80m2 Pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa, gdzie można wynająć miejsce postojowe. Wjazd do hali od ulicy Półwiejskiej - brama na pilot. Układ lokalu jest przestronny i bardzo praktyczny. Znajduje się od zacisznej strony - okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę Półwiejską, dzięki czemu wewnątrz nie jest głośno i można skupić się na pracy. Pokój przechodni może pełnić funkcję poczekalni z recepcją lub może być miejscem wspólnych, biznesowych obrad. Wyposażenie lokalu: Na podłodze położona została wykładzina. Ściany pomalowane są farbą - jedynie w łazience i w aneksie kuchennym na podłodze i na ścianie znajdują się płytki. Lokal sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W cenie nie są zawarte szafy na dokumenty. Okolica: Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta na ulicy Półwiejskiej. W 5 minut piechotą można się dostać do Starego Rynku. Wokół pełno udogodnień handlowo-usługowych. Idealne miejsce do prowadzenia każdej działalności. Informacje dodatkowe: Sprzedający jest pierwszym właścicielem lokalu. Sprzedaż z rynku wtórnego, bez VAT, 2% PCC. Deweloper: Ataner Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Ogrzewanie: kocioł gazowy w piwnicy budynku Okna: PCV Wystawa okien: północ Drzwi wejściowe: stalowe, przeciwwłamaniowe Zalety lokalu: - topowa lokalizacja, - przestronny i rozkładowy układ, - gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz, - usytuowany od zacisznej strony, - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej. Oferujemy pomoc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Katarzyna Kasprowicz