Kamienica z oficyną, 1498 m², świetna inwestycja Poznań, Centrum - 1497,79m²

DOCHODOWA Kamienica z oficyną w pobliżu Starego Rynku, sprzedaż z przejęciem najmu
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obiekt jest zlokalizowany na terenie zabudowy śródmiejskiej o funkcji: usługowej, centrotwórczej, ogólnomiejskiej oraz mieszkaniowej,  towarzyszące - kultura, oświata, zdrowie, handel, usługi.
Budynek wraz z oficyną posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 512 m2. Wjazd na teren posesji przez bramę wjazdową w części frontowej z drogi publicznej, działka jest ze wszystkich stron zabudowana.
Kamienica o powierzchni użytkowej: 1219,02 m2,
Budynek frontowy 3-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej ( 941,41 mkw,)  podpiwniczony ( 278,77 mkw ) z poddaszem użytkowym( 139,55mkw ) - odbudowany w latach 50.
Na parterze 2 lokale użytkowe łącznie (o pow 130 ,22mkw) z wejściami od ulicy. Pozostała część kamienicy w całości wykorzystywana jako powierzchnia biurowa w dobrym standardzie, wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, opierzenia i rynny z blachy ocynkowanej. Schodym żelbetowe. Stolarka okienna drewniana tradycyjna, drzwiowa wewnętrzna drewniana tradycyjna. Posadzki betonowe, na podłogach parkiet i wykładzina podłogowa. Na poddaszu podłogi drewniane. Instalacje: wodno  kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, centralnego ogrzewania zasilana z kotła gazowego na gaz sieciowy, elektryczna oraz telefoniczna.
Budynek oficyny 4- kondygnacyjny niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 277,61 m2. Wybudowany w latach 80-tych ubiegłego stulecia. Wyremontowany w 2008 roku, posiada klimatyzację. Stropy ceramiczne gęstożebrowe. Schody żelbetowe. Posadzki betonowe, podłogi lastrico, wykładzina PCV, płytki ceramiczne.
Możliwe parkowanie na dziedzińcu, wjazd bramą z ulicy
Wszystkie media. 
cena netto

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.