Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań,

Bardzo ciekawy i funkcjonalny obiekt z dużym potencjałem znajdujący się w odległości ok.5 km od granic miasta Poznania. Budynek o wymiarach ok. 15 m x 75 m co daje powierzchnię użytkową budynku biurowo-magazynowo-laboratoryjnego ok 1125 m2. Pomieszczenia w budynku przygotowane do prac specjalistycznych dygestoria ,wyciągi ,autoklawy itp. Część pomieszczeń klimatyzowana wyposażona w specjalistyczne urządzenia umożliwiające badania różnego typu. Pod kątem przystosowania budynek pełnił funkcję laboratorium mikrobiologicznego ale praktycznie każda funkcja jest możliwa. Od funkcji typowo biurowej ,poprzez hurtownię do bazy transportowo logistyczno-dystrybucyjnej itp..Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej działce 4175 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej przez szeroką bramę. Dodatkowym atutem pomieszczenia magazynowe o powierzchni ok 80 m2, na działce . Budynek w stanie dobrym ,wszystko funkcjonuje . Trzy wejścia do budynku umożliwiają bardzo funkcjonalne wykorzystanie pod względem logistycznym i przystosowanie do każdej działalności .Okna wymienione ,ogrzewanie gazowe ,sieć wodociągowo-kanalizacyjna .Budynek parterowy ,obecny układ pomieszczeń ,które łączy biegnący przez cały budynek 2 metrowej szerokości korytarz to ok 20 pomieszczeń o metrażu od 18-40 m2 z oknami ,cztery pomieszczenia po ok 50 m2 każde bez okien /funkcja magazynowa itp./ oraz ok 100 m2 powierzchni przeznaczonej na maszynownię /urządzenia techniczne obsługujące obiekt /. Bardzo atrakcyjna cena sprzedaży 2 800 000 PLN , możliwość również najmu przedmiotowych pomieszczeń / 12 zł /m2 miesięcznie plus koszty eksploatacyjne oraz podatki i opłaty związane z nieruchomością, uzależnione od charakteru prowadzonej działalności /.Część działki wykorzystana na posadowiony na niej budynek oraz logistykę związana z dostępem do niego .Około 2000 m2 działki przed budynkiem to zagospodarowany teren zielony oddzielający budynek od drogi krajowej , który może być również wykorzystywany przez Najemcę wg indywidualnych uzgodnień i na ustalonych warunkach. Serdecznie zapraszamy na prezentację .Agent prowadzący Andrzej Krause tel.502 673 023 nr licencji zawodowej 13 288 .Oferta tylko w naszym biurze na wyłączność. Osobom zainteresowanym umożliwiamy rzuty oraz pełną dokumentację techniczną. Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę Andrzej Krause tel.502 673 023 nr licencji 13 288 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)