Lokal użytkowy na sprzedaż Porosły - 400,0m²

DUŻY BUDYNEK mieszkalny jednorodzinny z możliwością zmiany sposobu użytkowania na budynek usługowy lub mieszkalno-usługowy. Położony BEZPOŚREDNIO PRZY TRASIE EKSPRESOWEJ S8. DZIAŁKA o powierzchni 1159m2, ogrodzona w całości. Wjazd na posesję z drogi serwisowej. POROSŁY, ul.Usługowa. Ok. 600 m za tablicą BIAŁYSTOK. Prosty, ok. 8 minutowy dojazd do ścisłego centrum miasta. PRZYSTANEK Białostockiej Komunikacji Miejskiej - linia nr 103, w odległości ok. 200/400m od posesji. KORZYSTNA LOKALIZACJA, kształtna działka, okazały budynek, oraz warunki mpzp, umożliwiają wykorzystanie nieruchomości w różnych celach, np.: - do zamieszkania - do prowadzenia działalności gospodarczej - do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nieliczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz siedziby firm, np. Eurocash, salony samochodowe BMW, AUDI, KIA, Hotel i Restauracja Belweder, warsztaty samochodowe, itd. 1. DZIAŁKA o powierzchni 1159 m2. Ogrodzona w całości. Otoczona nasadzeniami. Z estetyczną zielenią. OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej, zabudowę usługową, w tym pod usługi obsługi komunikacji związane z warsztatami naprawczymi. DOPUSZCZONE: - Zabudowa usługowa w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce. - Budynki gospodarcze i garaże. - Obiekty produkcyjne o maksymalnej powierzchni użytkowej do 300 m. ZAKAZANE: - Usługi z zakresu logistyki. - Składy i magazyny, w tym odpadów, złomu i materiałów sypkich. 2. BUDYNEK. 3 kondygnacyjny. Niepodpiwniczony. Przed budynkiem wygodny podjazd z kostki brukowej. Za budynkiem garaż murowany i zieleń. POWIERZCHNIA: - zabudowy: 163,75 m2 - użytkowa: 229 m2 - całkowita: ok. 400 m2. PEŁNE MEDIA: - prąd - woda - kanalizacja - światłowód. Oddany do użytkowania w 1998r. Zamieszkiwany w sposób ciągły. - materiał budowlany ścian zewnętrznych: cegła ceramiczna - ocieplenie budynku: styropian - dach: blachodachówka, wymieniona w 2021r., - ocieplenie dachu - piana, 2021r. - okna drewniane - nowa elewacja - 2022r. PARTER: - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze - stan: do zamieszkania. PIĘTRO: - wejście z mieszkania na parterze lub z tarasu zewnętrznego - 4 pokoje, kuchnia, łazienka - pomieszczenia bez skosów - stan: do zamieszkania. STRYCH: - wejście z mieszkania na piętrze - stan surowy zamknięty - ocieplony. 3. GARAŻ MUROWANY za budynkiem: 45 m2 (4,5 x 10m). Materiał budowlany: cegła silikatowa. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu: AGNIESZKA RUTKOWSKA, tel: 724pokaż telefon. INVESTOR Nieruchomości o/Białystok. ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7. Opis dodatkowy dołączany w eksporcie: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 452/9376/OOS