Lokal użytkowy na sprzedaż Pilica, Ul. Żarnowiecka

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w Pilicy, 45 km od Krakowa. Nieruchomość obejmuje działkę nr 2316 o powierzchni 1 615 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 403,99 m² budynek gospodarczy o pow. użytkowej 110,57 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 514,56 m². Obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku gospodarczym (3-kondygnacyjnym) część pokoi zaaranżowanych na mieszkalne. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość podłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz posiada własną kotłownię olejową. W pobliżu: 200 m – sklep spożywczy 250 m – Urząd Miasta i Gminy 400 m – targowisko miejskie 500 m – przystanek autobusowy 500 m – Rynek 1 km – duży dyskont spożywczy   Możliwe wykorzystanie nieruchomości MPZP dopuszcza rozbudowę i modernizacje budynku do pow. zabudowy na poziomie 60 % pow. działki – tzn. na pow. około 960 m². Umożliwiłoby to uzyskanie dodatkowej pow. PUU około 700 m². Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne MPZP – Uchwała Nr XXV/171/2005 Rady Miasta i Gminy w Pilicy z dnia 24 lutego 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pilica. Teren: 4 UI. Przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy usługowej innej.  Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 80,55 m² w budynku biurowym, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 9,38 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 8 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Zawierciu księga wieczysta. Orange Polska S.A. wpisana jest w KW jako użytkownik wieczysty działki gruntu nr 2316 (do dnia 05 grudnia 2089 roku) oraz jako właściciel budynków: biurowo-technicznego i gospodarczego posadowionych na nieruchomości.   Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus,droga krajowa, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,