Lokal użytkowy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski,

Stolarnia z budynkiem mieszkalnym/z przeznaczeniem na biuro lub siedzibę firmy Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami, którą cechuje: budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 132,91 m 2 budynek warsztatowy - stolarnia o powierzchni użytkowej 167,67 m 2 dwa garaże, wiata duża działka utwardzona część podwórza dobry punkt na mapie Ostrowa media i instalacje dopasowane do przeznaczenia BUDYNEK MIESZKALNY Wybudowany w 1992 roku, w technologii tradycyjnej (ściana zewnętrzna: pustak/styropian 2cm/cegła), dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, wyposażony w drewniane okna. Posiada łącznie 6 pokoi na dwóch poziomach oraz szereg pomieszczeń dodatkowych, w tym dwie kuchnie i dwie łazienki (na każdym z poziomów). Powierzchnia użytkowa wynosi 132,91 m 2 , ponadto do wykorzystania jest przestrzeń poddasza na całości budynku. Wyposażony w instalacje: elektryczną (miedziana), wodnokanalizacyjną z sieci miejskiej oraz ogrzewania z sieci miejskiej (wykonane przyłącze OZC ). Dodatkowo budynek ogrzewany z pieca CO na opał stały. Do budynku dobudowano garaż oraz pomieszczenie mogące być lokalem użytkowym. Budynek może zostać zaadaptowany na cele prowadzenia działalności - biurowy, socjalny, kwatery. BUDYNEK WARSZTATOWY Wybudowany w 1992 roku, w technologii tradycyjnej (ściana zewnętrzna: cegła), dach na konstrukcji drewnianej, wyposażony w drewniane okna oraz bramy. Powierzchnia użytkowa wynosi 167,67 m 2 , dodatkowo do wykorzystania jest powierzchnia poddasza na całości budynku (docelowo projektowana zewnętrzna klatka schodowa). Zawiera szereg pomieszczeń: biuro, szatnię, sanitariaty, pomieszczenie socjalne oraz magazyny. Główna część warsztatowa o powierzchni 92 m 2 . Budynek nieotynkowany, wyposażony w instalacje: elektryczną (miedziana), wodną oraz ogrzewania centralnego (wymagany nowy piec). Pomieszczenia do modernizacji do obowiązujących standardów. Budynek z powodzeniem może zostać wykorzystany jako przestrzeń warsztatowa (zgodnie z projektem), magazynowa bądź produkcyjna. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 1558 m 2 , ma kształt regularnego prostokąta. Wjazd na posesję z ulicy Batorego, szerokość wjazdu 4,30 m. Z tyłu budynku mieszkalnego utwardzony podjazd z wjazdem do 2 garaży oraz wiaty. Pozostała część działki niezagospodarowana (ogródek). Budynek warsztatowy znajduje się z tyłu działki. Nieruchomość z możliwością powiększenia terenu utwardzonego bądź potencjałem rozbudowy (brak MPZP). LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Batorego, sąsiaduje (od tyłu) z siedzibą ostrowskiej Straży Pożarnej. Dobry punkt na mapie Ostrowa od kątem widoczności i lokalizacji firmy. Nieruchomość z potencjałem. Plany budynków dostępne w Galerii zdjęć. Komplet dokumentacji technicznej budynków dostępny na życzenie zainteresowanego. Zapraszamy do kontaktu! M4 Ekspert Nieruchomości - oferta bez wynagrodzenia od Kupującego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina (licencja nr: 24353) -------------------------- Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo