Lokal użytkowy na sprzedaż Ostróda, Adama Mickiewicza

Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz mieszkać i jednocześnie prowadzić własny biznes, koniecznie zapoznaj się z moją ofertą! Oferuję na sprzedaż lokal mieszkalny z wydzieloną częścią usługową, o łącznej powierzchni 60,17 m2 znajdujący się na parterze w budynku wielorodzinnym przy ulicy Mickiewicza w Ostródzie. Budynek mieści się w doskonałej lokalizacji, przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych o bardzo dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego, jak i samochodowego. W pobliżu spora ilość miejsc postojowych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa handlowo-usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej. W niewielkiej odległości od budynku znajduje się między innymi amfiteatr, jezioro Drwęckie wraz z molo i promenadą oraz Zamek, które są chętnie i często odwiedzane nie tylko przez mieszkańców, ale i przebywających w Ostródzie turystów, którzy mogą być potencjalnymi odbiorcami prowadzonej działalności. Lokal posiada dwa wejścia - od ulicy (prowadzące do części usługowej) i od podwórka (prowadzące do części mieszkalnej). Na powierzchnię części usługowej lokalu - 20,94 m2 składają się: - sala usługowa 16 m2 - pomieszczenie socjalne 2,52 m2 - WC 0,98 m2 - umywalnia 1,44 m2 Na powierzchnię części mieszkalnej lokalu - 40 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym 14,8 m2 - sypialnia 9,5 m2 - sypialnia z oknem wewnętrznym 5,63 m2 - przedpokój 5 m2 - łazienka 2,52 m 2 - korytarz 2,55 m2 Część usługowa w dobrym stanie technicznym. Została wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna. Na podłodze terakota. Ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi. Ostatnio prowadzona działalność to pizzeria (pizza sprzedawana na wynos). Część mieszkalna jest również w dobrym stanie technicznym. Wymienione zostały instalacje elektryczne i hydrauliczne. W salonie i pokojach na podłodze panele, w łazience i aneksie kuchennym terakota. Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie usług nieuciążliwych, takich jak: - salon fryzjerski lub barber shop, - gabinet fizjoterapeutyczny, - salon kosmetyczny lub spa, - mała gastronomia (pizzeria, kawiarnia, cukiernia). Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: 690 601 101 e-mail: dariusz.jakubczyk@homelink.com.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo