Lokal użytkowy na sprzedaż Ostróda, ul. Grunwaldzka 4 - 612,38m²

Bank Pekao S.A. oferuje do sprzedaży lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 612,38 m2, położony w budynku mieszkalno-usługowym, usytuowanym na działce ewidencyjnej nr 66/39, obręb Ostróda, zlokalizowanym w Ostródzie, przy ul. Grunwaldzkiej 4. Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze, w którym znajduje się lokal użytkowy wybudowany został w 1993. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wejście główne do lokalu znajduje od strony ul. Grunwaldzkiej i przystosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych – wyposażone w podjazdy. Lokal obejmuje powierzchnie na dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej. W całości wykorzystywany jest na potrzeby placówki bankowej. Od strony ulicy znajdują się duże przeszklenia witrynowe, które zapewniają dobrą ekspozycję lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum Ostródy, przy ul. Grunwaldzkiej. Odległość od Urzędu Miasta wynosi około 1 km. Znajduje się w niedalekim sąsiedztwie Parku przy Pasażu, stadionu MKS Sokół Ostróda oraz placówek użyteczności publicznej. Większość terenów w pobliżu nieruchomości została zagospodarowana. Najbliższy przystanek autobusowy (Grunwaldzka Czarnieckiego) położony jest w odległości ok. 70 m od nieruchomości. Najbliższa stacja kolejowa PKP Ostróda oddalona jest o około 1,1 km w kierunku północno-zachodnim. Dla nieruchomości lokalowej oznaczonej nr 1 Sąd Rejonowy w Ostródzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - EL1O. Prawo własności przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. W Dziale I-Sp (Spis praw związanych z własnością) wpisany jest udział związany z własnością lokalu w wysokości 135/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W Dziale III (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia) wpisane jest roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Roszczenie na rzecz Gminy Miejskiej Ostróda. Dla nieruchomości, na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem użytkowym, Sąd Rejonowy w Ostródzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi odrębną księgę wieczystą. Zgodnie z Uchwałą nr X/74/99 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 czerwca 1999 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części miasta Ostródy nieruchomość, w której znajduje się oferowany do sprzedaży lokal objęta jest symbolem MU1 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji wyznaczonym w Gminnym Programie Rewitalizacji Miasta Ostróda na lata 2024-2032 przyjętym Uchwałą Nr II/15/2024 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 20 maja 2024 r. Gmina Miejska Ostróda nie ustanowiła Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Po sprzedaży Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny części powierzchni budynku. Warunki najmu zostaną uzgodnione z wybranym oferentem na dalszym etapie postępowania. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 157/7357/OLS