Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Śródmieście, Partyzantów - 37,0m²

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. NA SPRZEDAŻ PAWILON HANDLOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI. Olsztyn, Śródmieście, ul. Partyzantów 22 . Zapraszamy do zapoznania się z ofertą murowanego pawilonu handlowego o powierzchni 37 mkw., składającego się z sali sprzedażowej i toalety, o łącznej pow. 30 mkw oraz zaplecza magazynowego o pow. 7 mkw. Obiekt przeznaczony jest pod działalność handlowo-usługową-biurową. Za sprawą idealnej lokalizacji, prowadzona w nim działalność od lat generuje dochody. Pawilon usytuowany jest w bardzo charakterystycznym miejscu, dobrze widocznym od głównej ulicy Partyzantów. Możliwość umieszczenia czytelnej reklamy oraz wzmożony ruch pieszych i pojazdów (w tym autobusów MPK) znacznie podnosi walory ruchomości. W lokalu z powodzeniem można prowadzić biuro, sklep lub punkt, np. gastronomiczny/lotto/kosmetyczny. Dzięki szerokim szkleniom pomieszczenie jest dobrze doświetlone. STAN PRAWNY: Budynek: własność, Grunt: dzierżawa od Gminy Olsztyn. OPŁATY: Łączna dzierżawa gruntu wynosi 501,23 zł/miesięcznie. PARAMETRY TECHNICZNE: Stolarka okienna - PVC, Drzwi wejściowe - drewniane, Na podłodze - terakota, Oświetlenie - plafony sufitowe. Media: woda i kanalizacja - z sieci, prąd, ogrzewanie elektrycznym grzejnikiem olejowym, Stan techniczny: dobry, do odświeżenia (do wymiany jedynie kolanko kanalizacyjne na zewnątrz obiektu). Przeprowadzone remonty: dach - remont i przebudowa w 2006 r.; elewacja - odnowiona w 2021 r. Do sali sprzedażowej i magazynu aktualnie prowadzą dwa odrębne wejścia (istnieje możliwość połączenia pomieszczeń). Serdecznie zapraszamy do umawiania się na prezentacje pod nr tel. 577pokaż telefon. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn biuro@wisskontaktuj się www.wisdom-nieruchomosci.pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/8805/OLS