Lokal użytkowy na sprzedaż
Nowy Dwór Gdański,
Ul. Kolejowa
685 m2
990 000 PLN
1 445 zł/m2
Opis
Więcej
Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy na dużej działce przy stacji kolejowej.
Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego: działki gruntu nr 705, o powierzchni 62 m², działki gruntu nr 706, obszaru 1.225 m², a także prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności: budynku biurowo - technicznego o powierzchni użytkowej 624,26 m², budynku garażowo - magazynowego o powierzchni użytkowej 61,54 m².
W pobliżu:
150 m – dworzec PKP
900 m – dworzec autobusowy
1,6 km – trasa S7
16 km – Stegny
24 km – Elbląg
40 km – Gdańsk
Uwarunkowania planistyczne
Obiekt pod mieszkania niedaleko Stegny.
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr 259/XL/98 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia kwietnia 1998 r. teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako: teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
użytkowania pomieszczeń o pow. 137,32 m² w budynku biurowo-technicznym
użytkowania na gruncie o pow. 39,44 m² pod kontener z agregatem
użytkowania na dachu o pow. 5 m² pod skraplacze
użytkowania na elewacji o pow. 7,7 m²
służebności przesyłu w gruncie o pow. 114,1 m²
Konieczne jest zapewnienie sporadycznego dostępu do toalety oraz miejsca parkingowego. Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia komunikacji do pomieszczeń.OPL wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne i podłączy do swego zasilania obwody części technicznej.
Stan prawny
Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym Dworze Gdańskim Sądu Rejonowego w Malborku prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania – 5 grudnia 2089.Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Liczba pomieszczeń:
- 0
- Powierzchnia całkowita:
- 685 m2
- Lokalizacja:
- województwo: pomorskie powiat: Nowodworski miejscowość: Nowy Dwór Gdański ulica: Ul. Kolejowa