Lokal użytkowy na sprzedaż Namysłów,

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 42,46m², położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu rynku - Namysłów, ul. Krakowska. LOKAL Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży o powierzchni około 41m², która jest świetnie doświetlona naturalnym światłem dzięki dużym witrynom szklanym. Okna nie tylko zapewniają doskonałą widoczność lokalu z zewnątrz, ale również stwarzają możliwość atrakcyjnej ekspozycji towarów lub usług. Dodatkowo, w lokalu znajduje się małe WC , co zapewnia komfort użytkowania. Ciepła woda pozyskiwana z elektrycznego podgrzewacza. Lokal mieści się w obiekcie o dużym natężeniu ruchu pieszego, co sprzyja pozyskiwaniu klientów. Jego centralne położenie gwarantuje wysoką dostępność oraz duży potencjał marketingowy. GŁÓWNE ATUTY LOKALU Lokalizacja: Zlokalizowany przy jednej z głównych ulic blisko rynku - ul. Krakowska w Namysłowie , co zapewnia wysoką frekwencję klientów. Jest to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego, idealne do prowadzenia działalności wymagającej dużej widoczności. Dostępność komunikacyjna: Lokal jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum miasta, jak i z pozostałymi dzielnicami. Stan techniczny: Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do rozpoczęcia działalności. Wnętrze zostało starannie wykończone, a duże witryny zapewniają doskonałe oświetlenie naturalne. Istnieje możliwość przeprowadzenia drobnych prac adaptacyjnych, aby jeszcze lepiej dopasować przestrzeń do specyfiki prowadzonego biznesu. Niskie koszty utrzymania: Miesięczne koszty odprowadzane do zarządcy (ZAN Namysłów) oscylują w kwocie ok. 570 zł (m.in. fundusz remontowy, odpady komunalne, ogrzewanie miejskie). PRZEZNACZENIE Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej, a także gastronomicznej, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Ze względu na lokalizację i charakter powierzchni, może być również świetnym rozwiązaniem dla sklepów, punktów usługowych, biur, a także punktów sprzedaży. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4742 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo