Lokal użytkowy na sprzedaż Myszków, Nowy Myszków, Sadowa - 602,0m²

Myszków, nieruchomość biurowa na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość biurową o łącznej powierzchni 602 m2, na działce o pow. 1.904 m2, położoną w Myszkowie, woj. śląskie. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek biurowy na ładnej działce, położony 800 m od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana jest w Myszkowie, przy ulicy Sadowej. Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 1904 m2. Działki tworzą jeden kompleks o kształcie foremnego wielokąta. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym (A) o powierzchni użytkowej 485,50 m2 oraz jednokondygnacyjnym budynkiem magazynowym (B) o powierzchni użytkowej 116,70 m2. Nieruchomość w całości ogrodzona, plac utwardzony kostką brukową oraz płytami betonowymi. Na terenie działki zlokalizowany jest przenośny kontener z agregatem. Budynek biurowo - techniczny (A) - budynek wolnostojący, o funkcji technicznej, trzykondygnacyjny, Wybudowany w 1982 roku. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Fundamenty betonowe zbrojone. Stropy - płyty prefabrykowane typu Żerań. Stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalną. Schody prefabrykowane. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa - aluminiowa, stalowa, drewniana. Podłogi - wykładzina PCV, dywanowa płytki ceramiczne. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na parterze tynk strukturalny. Sufity częściowo podwieszane. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Elewacja ocieplona - tynk strukturalny. Instalacje znajdujące się w budynku: CO gazowe, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna, telefoniczna, grawitacyjna. Budynek magazynowy (B) - budynek wolnostojący o funkcji magazynowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Rzut regularny, w kształcie prostokąta, o wysokości 4,60m. Przedmiotowy budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Wzdłuż ściany nośnej pęknięcie na całą wysokość. Strop - płyty prefabrykowane. Stropodach pokryty papą termozgrzewalną. Stolarka drzwiowa - stalowa. Posadzki betonowe. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Myszkowie przy ul.Sadowej - w środkowej części miasta,w odległości ok. 800 m od ścisłego centrum. Dojazd do nieruchomości zapewniony od strony ulicy Sadowej, która łączy się z ul. J.Słowackiego - prowadzącą do centrum. W sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa, a także tereny niezagospodarowane. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Teren położony jest na obszarze oznaczonym w planie symbolem PU - zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 138,90 m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania; 2) powierzchni 129,12 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika! Zapraszamy na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.czestochowa.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl Dzwoniąc pytaj o numer oferty 9903 biura 188 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 9903-188
Nr licencji zawodowej: 11452