Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin - 1139,27m²

Nieruchomość typu kamienica o pow. użytkowej  1139, 27 m2  położona w doskonałej lokalizacja idealna jako inwestycja pod biura, gabinety kancelarie, instytucje finansową.  Budynek jest podpiwniczony,usytuowany  na działce o pow. 583 m2, składający  się z 3 kondygnacji.
Poziom podpiwniczenia: korytarze o pow. 17,37 m2 ,  6,99m2,  9 pomieszczeń o pow: 9,03 m2, 33,41 m2, 24,62m2, 32,34 m2, 3,93 m2, 13,09 m2, 16,14 m2, 13,83 m2, 11,13 m2.
Poziom parteru: powierzchnia usługowa - 115,52 m2, korytarz o pow. 38,05 m2,  łazienka o pow. 8,40 m2.
Poziom I piętra:  8 pokoi  o pow. 21,94 m2, 16,40 m2, 18,61 m2, 16,49 m2, 22,20 m2, 20,37 m2, 19,20 m2, 17,56 m2, korytarz o pow. 14,57 m2, klatka schodowa o pow. 23,35 m2, 2 WC o pow. 4,92 m2, 4,71 m2.
Poziom II piętra: 8 pokoi o pow. 19,57 m2, 20,61 ( antresola nad pokojami o pow. 24,24 m2) m2, 17,06 m2, 18,63 m2, 22,87 m2, 20,21 m2, 18,30 m2, ( antresola nad pokojami o pow. 35,73 m2),  23,25 m2 ( antresola na d pokojem o pow. 16,86 m2) korytarz o pow. 18,79 m2, klatka schodowa o pow. 24,84 m2, WC, korytarz o pow. 18,79 m2.
Poziom 3 piętra: 6 pokoi o pow. 21,39 m2, 48,36 m2, 24, 82 m2,  19,94 m2, 25,27 m2, 19,19 m2., korytarze o pow. 19,19 m2, 6,15 m2, WC o pow. 1,01 m2.
Poziom IV piętra: 8 pomieszczeń o pow. 12,04 m2, 20 m2, 13,16 m2, 5,72 m2, 10,77 m2, 11,94 m2, 10,77 m2, 13,12 m2, WC o pow. 3,30 m2, klatka schodowa o pow. 5,56 m2.  Do kamienicy  przynależą 2 budynki o łącznej pow. 158,15 m2  użytkowane jako zaplecze biurowo- socjalne,  parking na wewnętrznym terenie ( możliwość parkowania 7 samochodów). Stan techniczny wnętrza kamienicy jest bardzo dobry.
Każda kondygnacja wyposażona jest w windę z  zjazdem również  na poziom -1( piwnica ). Ogrzewanie centralne miejskie, instalacja alarmowa.
Nieruchomość obecnie jest wynajmowana i może być do nabycia z najemcą związanym umową długoterminową. Miesięczny przychód z tytułu najmu to 53 000 zł netto.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Licencja zawodowa Pośrednika nr 2507

NOTA PRAWNA
_______________
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 6(1). i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)