Lokal użytkowy na sprzedaż Łomża, Szosa Zambrowska

Sprzedam lokal handlowo usługowy w Łomży ul. Szosa Zambrowska Idealne miejsce na biuro, usługi, gabinety w świetnej lokalizacji z dużym przepływem potencjalnych klientów Lokal jest również dobrą lokatą kapitału z solidnym Najemcą, która przynosi pasywny dochód. Powierzchnia lokalu - 66,58 m2 Lokalizacja: * Łomża ul. Szosa Zambrowska 102 * Apartamentowiec z eleganckimi lokalami na parterze * Wejście od ulicy z witryną * Lokal w sąsiedztwie gabinetów, biur, stacja benzynowa, sklepy, apteka * przestronny parking przed wejściem zapewnia zawsze wolne miejsce do zaparkowania. * elegancki i nowoczesny budynek * stały dopływ potencjalnych klientów ze względu na ruchliwą ulicę i sąsiedztwo osiedla bloków i domków jednorodzinnych Rozkład i stan techniczny: * stan bardzo dobry, nie wymaga żadnych nakładów * Sala główna * pomieszczenie socjalne z zabudowanym aneksem kuchennym * toaleta * tylne wyjście Lokal posiada nową klimatyzację 5 KW od 1 roku, alarm oraz wentylację. Podłogi wyłożone są eleganckim gresem, podwieszane sufity i dobre oświetlenie. Świetna lokalizacja lokalu sprawia, że potencjalni Klienci mają łatwy i wygodny do niego dostęp. Znany adres w dobrym sąsiedztwie, gwarantuje solidność i sukces znajdującego się w nim biznesu. Aktualny najemca deklaruje chęć pozostania w lokalu, dzięki czemu inwestycja jest świetną lokatę kapitału, która przynosi pasywny zysk. Zdjęcia lokalu pustego, natomiast aktualnie jest wyposażony pod potrzeby najemcy. KOSZTY: Czynsz administracyjny: 800 zł plus prąd i woda zgodnie z użyciem CENA - 669 000 zł 0% prowizji od Kupującego Jeśli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu lokalu lub chciałbyś sprzedać inną nieruchomość ... zapewniam pełne wsparcie i bezpieczną transakcję. Szczegóły oferty w wyłącznej sprzedaży: Agnieszka Piechocka, tel. 601 053 287 My Way Nieruchomości Aleja Legionów 28/2 18-400 Łomża Nr licencji Pośrednika w obrocie nieruchomościami: 23093 My Way Nieruchomości Aleja Legionów 28/2 18-400 Łomża Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)