Kamienica z potencjałem 655 m2 w centrum Łomży Łomża - 655,0m²

To nie jest zwykła nieruchomość.
To projekt, który może generować stały dochód i pracować na Ciebie każdego miesiąca.

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 655 m², położony w centrum Łomży – z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Kluczowe informacje

• Powierzchnia: 655 m²
• Cena: 1 350 000 zł
• Cena za m²: ok. 2060 zł
• Typ: budynek mieszkalno-usługowy
• Lokalizacja: centrum miasta

Model dochodowy (realny scenariusz)

część mieszkalna (ok. 6 lokali):
~11 000 – 13 000 zł / miesiąc

lokale usługowe (parter):
~4 000 – 7 000 zł / miesiąc

Łączny potencjał:

15 000 – 20 000 zł miesięcznie
180 000 – 240 000 zł rocznie

Zwrot z inwestycji

szacunkowe ROI: 11–15%
możliwość zwiększenia poprzez optymalizację najmu

Potencjał nieruchomości

✔ podział na mieszkania pod wynajem
✔ lokale usługowe generujące stały dochód
✔ możliwość najmu krótkoterminowego
✔ opcja dalszej odsprzedaży z zyskiem

kupujesz poniżej potencjału – tworzysz wartość

Lokalizacja

✔ ścisłe centrum Łomży
✔ wysoka dostępność usług i komunikacji
✔ dobra ekspozycja pod działalność

Co widzisz, a co możesz stworzyć

Nieruchomość wymaga dostosowania/wykończenia –
ale to właśnie daje przewagę:

możesz zaprojektować układ i standard pod maksymalny zysk
nie płacisz za czyjeś decyzje – tworzysz własny model biznesowy

Dlaczego warto

duży metraż w niskiej cenie za m²
możliwość stworzenia dochodu pasywnego
inwestycja lepsza niż kilka mieszkań
realny potencjał wzrostu wartości

Cena: 1 350 000 zł

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)