Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Ruchliwa

Więcej informacji: Bożena Wachowicz 511 488 139, 662 090 777 bozena.wachowicz@4alternatywy.com www.4alternatywy.com JEŚLI SZUKASZ DUŻEGO DOMU Z POTENCJAŁEM POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ I Z DUŻĄ DZIAŁKĄ - TO TA ALTERNATYWA JEST DLA CIEBIE. LOKALIZACJA: Łódź okolice ul. Ruchliwej. Dobra cena! Do sprzedaży jednopiętrowy dom z poddaszem oraz piwnicą o powierzchni 381 m2 usytuowany na dużej zadbanej działce o powierzchni 1770 m2 w cenie 1490000zł. POMIESZCZENIA: Na parterze o powierzchni 184 m2 znajdują się: - salon z aneksem kuchennym: 60 m2 - pokój/sypialnia nr 1: 54 m2 - pokój/sypialnia nr 2: 27 m2 - pokój/sypialnia nr 3: 15,50 m2 - łazienka z prysznicem i toaletą: 7,50 m2 - hol: 10 m2 - schody: 10 m2 - dodatkowo do dyspozycji jest taras: 11 m2. Na pierwszym piętrze o powierzchni 163 m2 do dyspozycji są: - pokój/sypialnia nr 4: 54 m2 - pokój/sypialnia nr 5: 39 m2 - pokój/sypialnia nr 6: 27 m2 - kuchnia: 15,50 m2 - łazienka: 7,50 m2 - hol: 10 m2 - schody: 10 m2 - dodatkowo do dyspozycji jest taras: 33 m2. W skład piwnicy o powierzchni 34 m2 (usytuowanej w 1/4 domu) wchodzi: - pralnia: 19 m2 - kotłownia: 4 m2 - spiżarnia: 3 m2 - toaleta: 2 m2 - korytarz: 6 m2 Poddasze o powierzchni 184 m2. ATUTY: - budynek z możliwością adaptacji na np: zajęcia edukacyjne i sportowe, zajęcia plastyczne/artystyczne, zajęcia relaksująco-medytacyjne, a także przychodnie (w obrębie 2 km brak konkurencji) bądź nauczanie języków obcych, przedszkole, biura, salon urody oraz mieszkania/kwatery. - duża zadbana działka otoczona murowanym ogrodzeniem z metalowymi przęsłami - do domu prowadzą drzewa wzdłuż wybrukowanej alejki - przestronna działka z wypielęgnowanymi drzewami - do własnej aranżacji wnętrza - jasne i funkcjonalne pomieszczenia - duży taras balkonowy oraz taras wejściowy - dom częściowo podpiwniczony o powierzchni 34 m2 - dodatkowe, poboczne drzwi zewnętrzne oprócz głównych wejściowych - duży garaż wolnostojący - zadaszona altana - pomieszczenia gospodarcze - komórka - dojazd drogą asfaltową - spokojna ulica z zabudowaniami domków jednorodzinnych INFORMACJE TECHNICZNE: - ściany: cegła ceramiczna, pustak ceramiczny Porotherm 44 P+W na zaprawie termoizolacyjnej, bloczki autoklawizowane betonu komórkowego - dach o kształcie kopertowym kryty blachą dachówkową: w 2015 r wykonywane prace remontowe, połać dachowa ocieplona wełną mineralną - okna zespolone wykonane z drewna i PCV - media: prąd, woda, kanalizacja, obecnie ogrzewanie węglowe z możliwością zmiany na gaz ziemny. OKOLICA: Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego: - sklepy osiedlowe (450 m, 550 m, 600 m), Selgros (300 m), Dino (850 m), Lidl (900 m), rynek części samochodowych (350 m) - paczkomat (500 m, 750 m, 800 m). - Przedszkole Niepubliczne i Żłobek "Koliberek" (350 m), Miejski Zespół Żłobków (400 m), E- Maluch 1 Żłobek i przedszkole (950 m), Przedszkole Miejskie nr 86 (750 m), , Przedszkole "Receptorek" (800 m) - Szkoła Podstawowa nr 125 (650 m), Szkoła Podstawowa nr 148 (1,3 km). Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelkimi istotnymi punktami na mapie Łodzi. - przystanek autobusowy: 63 (270 m), 50A/B, 62, 63, 68, 75A, N4A/B, Z11, Z41 (650 m) - przystanek tramwajowy: 2A/B, 3B, 6, 7, 8A/B, 9, 15, 16 (700 m). TERENY REKREACYJNE: - plac zabaw (550 m), szkoła narciarska (700 m), park "Rudzka Góra" (800 m), Rudzki Klub Sportowy(2 km). Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU. Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.