Lokal użytkowy na sprzedaż Krośniewice, Plac Wolności 24 - 1535,0m²

Kamienica w centrum Krośniewic - kupujący nie płaci prowizji! Przedstawiamy do sprzedaży kamienicę o powierzchni użytkowej 1535 m2 – rok budowy 1918, położoną przy Placu Wolności nr 24 w Krośniewicach, działka nr 45/2 o powierzchni 1247 m2. Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatorskim. Składa się z parteru, 2 pięter oraz poddasza. Poddasze nie zostało wliczone do powierzchni użytkowej ponieważ obecnie jest ono wyłączone z użytkowania. W budynku znajdują się 32 odrębne lokale mieszkalne, które podlegają czynnemu wynajmowi i generują dochód. Ponadto na parterze znajdują się dwa lokale usługowe – jeden o powierzchni 15 m2 – obecnie pełniący funkcję biura oraz drugi o powierzchni 75 m2 stanowiący przedmiot wynajmu usługowego. Powierzchnia klatek schodowych wynosi 155 m2. W budynku została ocieplona ściana frontowa oraz boczna od strony ulicy Toruńskiej - styropian 5 cm. Budynek częściowo podpiwniczony. Wnętrze budynku wymaga remontu. W budynku zostały częściowo wymienione okna na aluminiowe lub PCV. Dach w części pokryty blachą oraz papą. Do budynku podłączona jest miejska woda i kanalizacja. Ogrzewanie indywidualne najemców (elektryczne lub węglowe). Na wewnętrznym dziedzińcu – wjazd od strony ulicy Toruńskiej - znajdują się 34 blaszane komórki do dyspozycji najemców. W związku z umiejscowieniem nieruchomości stanowi ona idealną inwestycję przynoszącą pasywny dochód z wynajmu zarówno pomieszczeń mieszkalnych, jak i użytkowych zlokalizowanych na parterze. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne oraz handlowo-usługowe, Urząd Miasta. Położenie przy ruchliwej drodze w centrum miejscowości stwarza szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania nieruchomości. Stanowi atrakcyjną propozycję dla developera zarówno jako inwestycja realizująca cele mieszkaniowe jak i komercyjne. Dodatkowym potencjałem nieruchomości związanym z jej położeniem jest jej doskonała widoczność, co stwarza możliwość umieszczenia na jej ścianach reklam (na ścianie bocznej także reklamy wielkoformatowej), co generuje dodatkowy dochód pasywny z nieruchomości. Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 (po godzinach sms) - Kupuj bezpiecznie z Express House - Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 (po godzinach sms) - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 172/4158/OOS
Nr licencji zawodowej: .