Lokal użytkowy na sprzedaż
Kraków,
Azory
206 m2
3 500 000 PLN
16 990 zł/m2
Opis
Więcej
Oferujemy do sprzedaży wynajęty budynek mieszkalno-usługowy w dzielnicy Krowodrza - Azory.
Budynek z 2013 roku składa się z 3 kondygnacji naziemnych i w całości jest podpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa 206m2, powierzchnia całkowita 349m2, powierzchnia działki 346m2, kubatura 993m3. Budynek częściowo murowany z cegły pełnej, częściowo z pustaka porotherm. Stropy żelbetowe. Ściany docieplone styropianem EPS 70, ściany zew. fundamentów i piwnic styrodur xps, dach: mata z wełny mineralnej.
Budynek składa się z:
Piwnica 20 m2;
parter - lokal usługowy 61 m2
I piętro: 62m2 (2 mieszkania) ( w tym momencie jest połączone w jedno)
II piętro: 62m2 (2 mieszkania)
Do dyspozycji jest również 6 miejsc parkingowych naziemnych.
Mieszkania na każdej kondygnacji mają ten sam metraż i układ:
Mieszkanie nr 1: przedpokój 6,1 m2, pokój + aneks kuchenny 18,4m2, łazienka 4m2, sypialnia 7,12 m2. Razem 35,6m2
Mieszkanie nr 2: przedpokój 3,06m2, pokój + aneks kuchenny 19,76m2, łazienka 3,81m2. Razem 26,63m2
Każdy lokal/mieszkanie ma własne niezależne ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Obecnie obiekt jest wynajęty, można przejąć umowy najmu obecnych najemców.
Budynek idealnie nadaje się również na siedzibę firmy, klinikę, biuro więc po adaptacji może pełnić inną funkcję niż obecnie.
W najbliższej odległości od budynku przystanki MPK autobusowe, w przyszłości na Azory ma być budowany tramwaj co jeszcze zwiększy atrakcyjność lokalizacji. Bardzo dobry dojazd na obwodnicę oraz na lotnisko, również do Rynku Głównego jedynie 3,8 km.
Więcej informacji: tel. 503-112-787 Dariusz Zieliński
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 7
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: blisko centrum
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rok budowy: 2014
Ostatnia modernizacja: 2013
Liczba kondyg. biurowych: 3
Pow. każdej kondyg. [m2]: 62
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-BS-289948
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVPVT
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 206 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Azory