Lokal użytkowy na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn-Koźle, ul. Grzegorza Piramowicza 20 - 4719,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji:

     - w pobliżu Głównego Rynku,

     -  sąsiedztwo stanowią kamienice mieszkalne z lokalami użytkowymi,

     -  na terenie działki znajduje się parking.

Nieruchomość usytuowana na dużej działce, składająca się z zespołu budynków o łącznej powierzchni 4 572 m². W skład wchodzą:

Budynek A - biurowo-techniczny - 2 294,90 m²,

Budynek B - biurowo-mieszkalny - 1 432,80 m²,

Budynek C - techniczny - 471,10 m²,

Budynek D - techniczno-mieszkalny - 246,80m²,

Budynek E - wiata - 56,30 m²,

Budynek F - portiernia - 8,20 m²,

Budynek G - garaże - 121,10 m²,

Budynek H - budynek magazynowy - 88,20 m².                         

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4 719,40 m2.Przed każdym z budynków znajduje się plac zaaranżowany na parking. Wjazd do obiektu odbywa się od ul. Piramowicza, przy której mieszczą się liczne punkty usługowo-handlowe i administracyjne. Nieruchomość można przeznaczyć na biura, usługi oraz mieszkania.

W pobliżu

150 m - przystanek autobusowy,

200 m - Urząd Miasta,

400 m - most Długosza, Zamek  Piastów Kozielskich,

400 m - Muzeum Ziemi Kozielskiej,

1,6 km - stacja kolejowa.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze, który jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wprowadzonym uchwałą rady miasta Kędzierzyn-Koźle nr IX/98/2003 z dnia 22 maja 2003 roku.Zgodnie z planem nieruchomość znajduje się strefie oznaczonej symbolem:

B-MWU-1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej, w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie W ochrony archeologicznej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 528,60 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

powierzchni 453,97 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 44,67 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 14 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 63,73 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dział I: Oznaczenie nieruchomości - 1852/3, 1852/6, 1857/2, 2010/3, o pow. 5.427 m² Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r.Dział II: Własność Skarb PaństwaDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisuDział IV: brak wpisu

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,autostrada,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,