Lokal użytkowy na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Garncarska - 540,0m²

Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu nietuzinkową nieruchomość na sprzedaż. Jest to zabytkowy budynek Prochowni o powierzchni 540 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 182m2 w malowniczej okolicy Koźla przy ulicy Garncarskiej. Budynek pochodzi z XVIII wieku i jest jedynym zachowanym w tak dobrym stanie elementem kozielskiej Twierdzy co nadaje mu unikalny charakter i niepowtarzalny klimat. Zabytek posiada wiele osobliwych elementów architektonicznych, takich jak piękne kamienne ściany, wysokie sufity, drewniane stropy, oraz epokowe okna. Projektantem Twierdzy Koźle był inżynier Gerhard Cornelius von Walrawe- autor projektu fortyfikacji w wielu twierdzach, m.in. w Kłodzku. Prochownia została wpisana do rejestru zabytków. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej - piwnicy. Parter jest o powierzchni 120m2, pierwsze oraz drugie piętro ma powierzchnię 160m2 a piwnica posiada 65m2, co daje mnóstwo miejsca na realizację różnorodnych pomysłów. Pomimo zachowanego zabytkowego klimatu kamienicy, zostały w niej wykonane najważniejsze remonty, tj. wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, termoizolacja dachu i fundamentów oraz ocieplenie budynku. Jeśli masz pomysł na inwestycję , chciałbyś wykorzystać uroki Prochowni to doskonale nadaje się ona na cele mieszkalne, biurowe lub usługowe. Ze względu na swoją niepowtarzalną architekturę i położenie, może być również idealnym miejscem dla osób poszukujących unikalnej przestrzeni do realizacji swoich wizji. Może tu powstać hotel, restauracja, klub muzyczny czy np. centrum fitness. Kamienica znajduje się w samym sercu Koźla, w pobliżu rynku, miejskich plantów, restauracji i sklepów. Nieopodal zlokalizowane jest centrum przesiadkowe komunikacji miejskiej oraz liczne parkingi. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie wygodę i bliskość wszystkich ważnych punktów miasta. Do ceny należy doliczyć 23% podatek VAT. Kupujący zwolniony będzie z zapłaty 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Jeśli zainteresowało Cię to ogłoszenie i chcesz zainwestować w świetnej lokalizacji nie czekaj, bądź pierwszy - już teraz zadzwoń i umów się na prezentację. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Kędzierzynie-Koźlu przy ulicy Wojska Polskiego 16F lub zadzwoń pod numer 602 627pokaż telefon www.freedom-nieruchomosci.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 581/3685/OOS