Lokal użytkowy 1763,0m2, Kalisz
3 500 000 zł 1 985,25 zł/m2

POWIERZCHNIA

1763,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość pod mieszkania, w pobliżu parku.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 793 m2.Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 722,16 m2 oraz portiernia, wiata i wolnostojący maszt. Obiekt murowany posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą, w której znajdują się powierzchnie magazynowe i techniczne. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz techniczne, zaś na piętrach głównie biurowe w układzie gabinetowym. Do budynku prowadzi 1 wejście. Na poziomie parteru w budynku głównym znajduje się agregatornia. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, kanalizacyjną oraz wodociągową.Dojazd do nieruchomości od strony ulicy Adama Asnyka. Na terenie działki utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi.W skład nieruchomością wchodzą: - budynek biurowy - pow. użytkowa 1 722,16 m2 - budynek portierni - pow. użytkowa 40,68 m2 - wiata Łączna powierzchnia budynków wynosi 1 762,84 m2. Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Asnyka w Kaliszu w województwie wielkopolskim.Lokalizacja ok. 1,5 km na południe od ścisłego centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, usługowe, administracyjne, użyteczności publicznej, sakralne, gastronomiczne, a także mieszkalne wielorodzinne. W odległości 500 m mieszczą się: dworzec kolejowy, dworzec autobusowy, a także duże centrum handlowe. Lokalizację wyróżniają bardzo dobre połączenia komunikacyjne: w promieniu 500 m przebiega Aleja Wojska Polskiego, która jest największą arterią komunikacyjną miasta. Ulica ta stanowi również fragment DK25 - biegnącej w kierunku Bydgoszczy na północy i Wrocławia na południu. W pobliżu - usługi - 100 m - Sąd Rejonowy - 300 m - przystanek komunikacji miejskiej - 500 m - dworzec kolejowy "Kalisz" oraz dworzec autobusowy - 500 m - dyskont, sklepy spożywcze - 1 km - droga krajowa nr 25 - 1,5 km - ścisłe centrum miasta Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego, autobusowego oraz drogi krajowej nr 25. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Nieruchomość idealna na biura oraz call center. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy śródmiejskiej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: - powierzchni - 474,66 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania - powierzchni - 703 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni - 15,5 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania - powierzchni - 161,58 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Księga Wieczysta nr KZ1A/000pokaż telefon Sąd Rejonowy w Kaliszu. W Dziale II KW, jako właściciela wpisano Prezydenta Miasta Kalisza jako organ reprezentujący Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano Orange Polska SA. W Dziale III i IV brak wpisów. KW obejmuje działki numer 98/2; 165; 129/2. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST07313
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Sitarska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kalisz

Podobne nieruchomości