Lokal użytkowy na sprzedaż Gryfice, Akacjowa - 1776,0m²

Ofertą sprzedaży jest budynek o funkcji mieszkalno-usługowo-handlowej.

GOTOWIEC INWESTYCYJY idealnie nadaje się na dla deweloperów lub funduszy inwestycyjnych

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w świetnym miejscu, w cichej i spokojnej dzielnicy Gryfic - Osiedle XXX, przy ul. Akacjowej.
Budynek znajduje się pośród niskich bloków z lat 80-tych z gotową infrastrukturą. W okolicy znajdziemy place zabaw, sklepy, przedszkole, szkołę, itp. Teren budynku jest ogrodzony

O NIERUCHOMOŚCI:

- powierzchnia terenu inwestycji to 2464 m2 . Na tym terenie posadowiony jest budynek, który posiada gotowy i uzgodniony projekt budowlany,
- całkowita powierzchnia budynku to 1776 m2,
- część użytkowa stanowi 1405 m2,
- dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną - asfaltową,
- na terenie inwestycji są wszystkie media, woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa,

Budynek posiada gotowy i uzgodniony projekt budowlany, który przewiduje przebudowę i nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na budynek mieszkalno-usługowo-handlowy.

PROJEKT przewiduje powstanie:
- 19 lokali mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi o łącznej powierzchni PUM 1030 m2, w tym:
- 2 kawalerki
- 12 mieszkań 2-pokojowych
- 4 mieszkania 3-pokojowe
- 1 mieszkanie 4 pokojowe
- lokal handlowy na parterze o powierzchni 100 m2, obecnie wynajęty przez sklep sieci "Żabka"
- powierzchnie biurowe na I piętrze o powierzchni 131 m2, w składa których wchodzą 3 biura, 2 toalety, pomieszczenie socjalne, osobna klatka schodowa.
- 23 miejsca parkingowe, w tym 3 dla osób niepełnosprawnych

W budynku cały czas trwają prace budowlane, ich stan zawansowania na dzień 20.09.2022 wynosi 80%.

Dokumenty do wglądu w biurze.
Zapraszam
--------------------------------------
Pomagamy przy formalnościach kredytowych. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.
Numer oferty: SWN30673
Nr licencji zawodowej: 1830