Gryfice: Magazyn i biura 1035 m² na działce 3938 m² Gryfice - 1035,0m²

OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY 1 205,98 m² NA DZIAŁCE 3 938 m² – GRYFICE, UL. FABRYCZNA

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Gryficach przy ul. Fabrycznej , obejmująca budynek magazynowo-biurowy o łącznej ², usytuowany na działce o powierzchni 3 938 m².
Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był do prowadzenia działalności gospodarczej i jest w pełni uzbrojony we wszystkie niezbędne media. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni magazynowej nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
magazyn, centrum logistyczne, hurtownia, zakład produkcyjny, obiekt usługowy lub siedziba firmy z zapleczem magazynowym.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia działki: 4 535 m²
• powierzchnia użytkowa budynku: 1 035 m²
• powierzchnia magazynowa: 865,14 m²
• powierzchnia biurowo-socjalna: 126,39 m²
• pakowarnia: 43,47 m²
• budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro/poddasze użytkowe do adaptacji)

CZĘŚĆ BIUROWA
• 5 niezależnych pomieszczeń biurowych
• pomieszczenie socjalne
• przestronny korytarz
• 2 toalety WC
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA
• hala magazynowa na parterze – 652,60 m²
• magazyn na piętrze/poddaszu – 276,35 m²
• wydzielona pakowarnia towarów

STAN TECHNICZNY
Budynek wybudowany w 1948 roku.
rzeprowadzono kapitalny remont obejmujący:
• modernizację części biurowej,
• wymianę pokrycia dachowego,
• odnowienie elewacji,
• budowę kotłowni.

• remont ścian,
• wykonanie nowych posadzek,
• adaptację pomieszczeń na pakowarnię.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• wszystkie media dostępne na terenie obiektu,
• własne ogrzewanie z kotłowni,
• duży utwardzony plac manewrowy,
• możliwość obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych,
• istniejąca brama wjazdowa od frontu,
• możliwość wykonania dodatkowego wjazdu od tylnej części działki,
• korzystna lokalizacja w strefie przemysłowo-usługowej miasta,
• dogodny dojazd do dróg wojewódzkich DW105 i DW109 oraz drogi ekspresowej S6.

Nieruchomość stanowi gotową bazę dla przedsiębiorstwa lub atrakcyjny obiekt inwestycyjny z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 pokaż telefon *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: INW35100