Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice,
320 m2
399 000 PLN
1 247 zł/m2
Opis
Więcej
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA
ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
OTWARTA POWIERZCHNIA / DOWOLNOŚĆ ARANŻACJI
DUŻE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI POD INDYWIDUALNE POTRZEBY
OPIS INWESTYCJI:
Nieruchomość komercyjna ( budynek warsztatowo-magazynowy o pow. 320m2 usytuowany na działce o powierzchni 470m2) w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – centrum Gliwic (800m od rynku).
Obiekt dotychczas użytkowany jako ślusarnia, składa się z dużego pomieszczenia (hala – magazyn) o powierzchni 250m2, mniejszych pomieszczeń biurowych i magazynowych oraz zaplecza socjalnego z umywalnią i szatnią dla pracowników.
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - symbol 10MW – tereny mieszkaniowo-usługowe o wysokiej intensywności zabudowy.
Całość obiektu jest do dowolnej aranżacji i przystosowania do profilu przyszłej działalności.
Budynek daje bardzo dużo możliwości do wykorzystania na różne cele - jako hala magazynowa, usługi nieuciążliwe, biura, ale również jako przestrzeń dla projektów kulturalnych, artystycznych czy sportowych.
Część budynku można przebudować na cele mieszkalne.
ATUTY INWESTYCJI:
- doskonała lokalizacja - CENTRUM GLIWIC - z bardzo dobrym dojazdem i dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych miasta i regionu (autostrada A4 i A1, Drogowa Trasa Średnicowa)
- otwarta przestrzeń - możliwość indywidualnego uzgodnienia aranżacji
- możliwość nadbudowy o 1-2 pietra (konieczność nawiązania z wysokością do zabudowy istniejącej w otoczeniu)
- nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym
DANE TECHNOLOGICZNE:
- budynek murowany, nieocieplony
- posadzka – kostka brukowa
- wjazd do hali - brama wys.300cm
- wysokość hali - od 400cm do 500cm
- dostępne media: prąd, siła 20kW, woda z wodociągu, kanalizacja, gaz w drodze-możliwość przyłączenia we własnym zakresie
- dach - blacha trapezowa na konstrukcji stalowej
TO WYJĄTKOWA OFERTA, NIE CZEKAJ!
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I PREZENTACJI.
Cena brutto: 399 000 PLN
Opiekun oferty:
Łukasz Dąbrowski
+48 535414255
lukasz.dabrowski@powerinvest.pl
www.powerinvest.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)