Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Orłowo, Architektów

Witam Serdecznie, Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, przystosowany pod prowadzenie działalności gospodarczej, warsztatu oraz innych usług komercyjnych, położonej w prestiżowej dzielnicy Gdyni Orłowo, przy ulicy Architektów. Działka z odrębną księgą wieczystą, co stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod wynajem jak również pod prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE: Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej pow. użytkowej 201 m2  (po szczegółowej inwentaryzacji) Powierzchnia parteru przeznaczona idealnie pod prowadzenie, warsztatu, magazynu itd. Piętro 1 : powierzchnia przygotowana pod biura, sale konferencyjną, znajduję się również miejsce na kuchnię - po kapitalnym remoncie Piętro 2 : miejsca pod gabinety oraz sale konferencyjne - po kapitalnym remoncie Dodatkowo na posesji jest możliwość zaparkowania 4 aut. Ze względu na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem z oddzielną księga wieczystą, możliwość dokonania przekształcenia pod mieszkaniówkę bądź prowadzenia działalności na wynajem. Stan: Dobry do adaptacji na różnorodne usługi wraz z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Niezależna działka z odrębną księgą wieczystą ATUTY LOKALIZACJA: Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Trójmiasta, charakteryzująca się wyjątkowym spokojem oraz bliskością natury. Domy znajdują się w niedalekiej odległości od malowniczej plaży i morza, które stanowią doskonałe miejsce do rekreacji i relaksu. Lokalizacja oferuje również doskonałą komunikację z centrum Gdyni oraz Sopotem, co sprawia, że pełna infrastruktura miejska jest łatwo dostępna. Okolica obfituje w tereny zielone i spacerowe, idealne dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia. Bliskość renomowanych szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM: Zakup tej nieruchomości to doskonała okazja dla inwestorów oraz osób pragnących stworzyć idealne miejsce do pracy jak również życia. Możliwość wynajmu nieruchomości to tylko jedna z możliwych opcji zwrotu nałożonego kapitału. I POTENCJAŁ WYNAJMU : Komercyjny i mieszkalny wynajem: Dom z powierzchnią użytkową 201 m², jest idealnie przystosowany do celów usługowych. Może być wynajmowany jako biuro, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny, czy inne usługi, co gwarantuje stały dochód z wynajmu. Elastyczność wynajmu: Możliwość wynajmu nieruchomości pozwala na elastyczne zarządzanie inwestycją w zależności od potrzeb rynku i osobistych preferencji inwestora. II WZROST WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja premium: Gdynia Orłowo, dzięki swojemu prestiżowi, bliskości morza oraz doskonałej komunikacji, jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście. Inwestycja w nieruchomość w tej okolicy z dużym prawdopodobieństwem przełoży się na wzrost jej wartości w przyszłości. Zapotrzebowanie na nieruchomości: Rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach gwarantuje, że inwestycja będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i przyszłych nabywców. III DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: W Gdyni Orłowo to inwestycja o wysokim potencjale zwrotu, elastyczności w zarządzaniu i możliwości dostosowania do różnych celów inwestycyjnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - zapraszam serdecznie na prezentację !! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"