Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w malowniczej nadmorskiej miejscowości Dźwirzyno, w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwych wydm. Budynek o łącznej powierzchni 931,45 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 24,76 a (2476 m²), stanowi gotową bazę do prowadzenia dochodowej działalności turystycznej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie terenu pod usługi turystyczne (UT). Kluczowe atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja: Zaledwie kilkuminutowy spacer przez piękny park wydmowy dzieli obiekt od jednej z najczystszych i najszerszych plaż na polskim wybrzeżu.
Gotowa infrastruktura: Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności jako ośrodek wypoczynkowy, pensjonat czy miejsce organizacji "zielonych szkół".
Elastyczność aranżacji: Budynek składa się z dwóch skrzydeł połączonych funkcjonalną przewiązką, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.
Układ pomieszczeń: Parter:
Reprezentacyjna strefa wejściowa: wiatrołap i przestronny holl.
Część wspólna: duża świetlica i jadalnia, idealne do integracji gości.
Zaplecze gastronomiczne: w pełni funkcjonalna kuchnia ze zmywalnią, 2 magazyny i kotłownia.
Część noclegowa: 10 komfortowych pokoi, każdy z prywatną łazienką i WC.
Dodatkowe udogodnienia: biuro, 2 ogólnodostępne toalety, klatka schodowa.
Poddasze:
7 pokoi z indywidualnymi łazienkami i WC.
Apartament rodzinny składający się z 2 połączonych pokoi ze wspólną łazienką.
3 dodatkowe pokoje do dowolnej aranżacji.
Ciąg komunikacyjny.
Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość jest idealnie przystosowana do prowadzenia działalności turystyczno-rekreacyjnej, takiej jak:
Ośrodek wczasowy dla turystów indywidualnych i grup zorganizowanych.
Baza noclegowa dla "zielonych szkół" i kolonii.
Miejsce organizacji imprez okolicznościowych, szkoleń i eventów firmowych.
Lokalizacja: Dźwirzyno to ceniony kurort, który przyciąga turystów piękną plażą, bliskością jeziora Resko Przymorskie oraz licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura – pensjonaty, hotele, sklepy oraz bogata oferta gastronomiczna. Informacje dodatkowe:
Transakcja zwolniona z podatku VAT.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 128/10945/OOS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Dźwirzyno
699 000 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Nadmorska46,35 m2 15 081 zł/m2
630 000 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Starówka100,31 m2 3 6 281 zł/m2
650 000 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej231 m2 2 814 zł/m2
3 175 300 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Starówka317,53 m2 0 10 000 zł/m2
2 075 607 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Zachodnia, Wylotowa108,87 m2 19 065 zł/m2
470 000 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Starówka43,28 m2 10 860 zł/m2
499 000 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Armii Krajowej43,28 m2 11 530 zł/m2
4 500 000 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Lęborskie1652 m2 2 724 zł/m2
550 000 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Starówka, Plac Ratuszowy42,88 m2 2 12 826 zł/m2
1 590 000 złlokal użytkowy Kołobrzeg, Zamoście, Podporucznika Edmunda Łopuskiego198,50 m2 8 010 zł/m2
