Lokal użytkowy na sprzedaż Dębica, Kościuszki - 420,0m²

Biuro Na Miarę Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować unikalną ofertę – kamienicę w 3/4 części mieszkalno-biurową z 1930 roku, dostępną wyłącznie w naszej ofercie! Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Dębicy, przy ul. Kościuszki.

-Liczba kondygnacji: 3, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony
-Struktura budynku: 3 przestronne lokale mieszkalne oraz 2 lokale użytkowe
-Teren uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz światłowód
-W sąsiedztwie znajdziemy: przedszkole, szkoła, przychodnia, sklepy, markety, stacja paliw, dworzec pkp/pks oraz zabudowania mieszkalne.

-Powierzchnia lokalu mieszkalnego nr 1: 34.61 m²
-Powierzchnia lokalu mieszkalnego nr 2: 71.07 m²
-Powierzchnia lokalu mieszkalnego nr 3: 61.31 m²
-Powierzchnia lokalu mieszkalnego nr 4: 80.92 m²
-Powierzchnia lokalu użytkowego nr 5: 62.02 m²

razem: 309.93 m²

*istnieje możliwość zakupu dodatkowych dwóch mieszkań

-Każdy lokal z osobnym licznikiem
-Ogrzewanie podłogowe w lokalu nr 1 oraz nr 5
-Wymienione wszystkie instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna (2015–2022)
-Nowe podłogi w całej kamienicy
-Sufity podwieszane, odnowione ściany, wykonane prace wykończeniowe
-Nowa stolarka drzwiowa i okienna (okna 3-szybowe)
-Nowoczesne piece gazowe (2023 r.)
-Nowe wkłady kominowe i opierzenia
-Ogrodzony ogród z kostką brukową
-Piwnice w trakcie wykańczania (płytki)
-Istnieje możliwość odkupienia od miasta całego ogródka za budynkiem oraz działki na której obecnie znajdują się garaże przed budynkiem




Kamienica łączy w sobie elegancję przedwojennej architektury z nowoczesnym standardem wykończenia. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących prestiżowej nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym – mieszkalnym lub komercyjnym.


Cena:
2 099 000 zł

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i już dziś umów się na prezentację!

Na Miarę Nieruchomości
Jakub Floras
+48 7pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/15614/OLS