Lokal użytkowy na sprzedaż Bytom,

Nieruchomość Wielofunkcyjna Mieszkalna Usługowa idealna pod inwestycję! Świetna lokalizacja w Bytomiu, tylko 1,5 km od Centrum w dzielnicy Śródmieście. To strategiczne położenie zapewnia szybki dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych: Katowice wygodne połączenie drogą DK79 Piekary Śląskie łatwy dojazd trasą DW911 Chorzów, Tarnowskie Góry dogodne połączenia drogowe. Dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawną komunikację miejską. Budynek Wszechstronny Mieszkalno-usługowy Wolnostojący: Powierzchnia użytkowa: 240 m Działka: 555 m i 6 garaży to - potężna możliwość wynajmu lub adaptacji na biuro usługowe, warsztat, magazyn oto, Dwa niezależne wejścia bezpośredni dostęp z głównej ulicy i od podwórza Możliwość podziału na kilka niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych Przemyślany układ pomieszczeń: Parter: 4 duże pomieszczenia, łazienka, WC możliwość przekształcenia na biura, recepcję, sklep lub salon usługowy Piętro: 4 pokoje z indywidualnymi prysznicami, balkon, łazienka, WC idealne pod wynajem krótkoterminowy lub biura Poddasze: 2 pokoje pracownicze, 2 pomieszczenia gospodarcze dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania Piwnica: Osobne wejście, możliwość adaptacji na powierzchnie użytkowe Całkowita liczba pomieszczeń: to 10 pokoi z dostępem do wody + zaplecze gospodarcze Obiekt wcześniej funkcjonował jako motel istnieje możliwość kontynuowania tej działalności :) (+dokumentacja) Na parterze znajduje się recepcja, pokoi z kabinami prysznicowymi, też jeden z pokoi został wyposażony w wannę z hydromasażem. Najważniejsze cechy nieruchomości: Solidna konstrukcja z 1937 roku pełna dokumentacja techniczna, Dach pokryty dachówką w bardzo dobrym stanie, Nowoczesna instalacja elektryczna, ogrzewanie gazowe (2 piece, po przeglądzie), System alarmowy, Monitoring, Ochrona całodobowa, Aktualna koncesja i zgoda sanepidu, Nowe okna PCV, Szybki internet światłowodowy, Pomieszczenia w dobrym stanie gotowe do użytkowania Doskonała lokalizacja dla biznesu! Świetne połączenia komunikacyjne blisko Tarnowskie Góry, Chorzów i Katowice Możliwość zamieszkania wielorodzinne albo wynajmu lokali na różne cele: mieszkania, biura i w tym też usługi. Idealne przeznaczenie obiektu: Lokale mieszkalne możliwość podziału na osobne mieszkania, Hostel, pokoje na wynajem pełna dokumentacja do kontynuacji działalności, Przestrzeń dla biznesu biura, gabinety, salon kosmetyczny, fryzjer, studio tatuażu, warsztat, magazyn Usługi motoryzacyjne myjnia, serwis, wynajem aut, Nieograniczone możliwości adaptacyjne! Zadzwoń i umów się na prezentację przekonaj się, że to doskonałe miejsce na Twój biznes! Cena do negocjacji! + Możliwość pozostawienia lub usunięcia mebli i wyposażenia według potrzeb nowego właściciela. Zapraszamy do kontaktu 737 161 077 Posiadamy ponad 20 lat doświadczenia w obrocie nieruchomościami, Z Nami Kupujesz i Sprzedajesz Bezpiecznie, Wraz z tym, Oferujemy także Pełen zakres usług: w uzyskaniu najbardziej korzystnego kredytu przy współprace z finansistami, w załatwieniu wszelkich formalności notarialnych, związanych z przeniesieniem własności, w przygotowaniu dokumentów do aktu notarialnego, przepisanie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości itp. Współpracujemy z zaufanymi ekspertami. Pomagamy także w zakupie materiałów, oferując 15% rabatu w sklepie budowlanym. Wszystko to co robimy, znacznie ułatwia realizację marzeń o własnej nieruchomości. Zaufaj profesjonalistom i skorzystaj z naszej pomocy na każdym etapie, Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ... DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: pełna własność Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Liczba pokoi: 12 Rok budowy: 1937 Kanalizacja: jest Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Typ parkingu: garaż Stan lokalu: bardzo dobry Kształt działki: prostokąt Konstrukcja: murowana Typ drogi: asfaltowy Typ ogrodzenia: mieszane Przeznaczenie: usługowe DANE KONTAKTOWE: Anna Lubelska +48 531 024 898 Anna.Lubelska@eurodomanna.pl LINK DO OFERTY: http://eurodomanna.pl/numer/18315 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert na stronie www. eurodomanna.pl