Lokal użytkowy na sprzedaż Bielsko-Biała, pl. Wolności

Wyjątkowa inwestycja w sercu Bielska-Białej. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną przepiękną zabytkową kamienicą. Budynek znajduje się w ścisłym centrum Bielska-Białej przy placu Wolności (tzw. Małym Rynku). Wpisany jest na listę Pereł Architektury tego miasta. W najbliższym otoczeniu typowa zabudowa śródmiejska z licznymi punktami usługowymi i sklepami. Dostęp do nieruchomości jest bardzo dobry. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking z licznymi miejscami postojowymi, na który wjazd odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Kamienica wybudowana została około roku 1904, a w roku 2006 poddana została remontowi generalnemu. Jest to budynek 3-piętrowy, podpiwniczony, z częściowo użytkowym poddaszem. Istnieje również możliwość zaadaptowania pozostałej części poddasza na cele mieszkalne. Budynek wyposażony jest w instalacje: - elektryczną, - wodno-kanalizacyjną, - gazową, - telefoniczną i domofonową. Ogrzewanie i ciepła woda z pieców 2-funkcyjnych gazowych. Kamienica wyposażona jest w windę. Przeznaczenie nieruchomości oznaczono na podstawie zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 125 UMW-10: zabudowa usługowo mieszkaniowa śródmiejska. Powierzchnia: -powierzchnia użytkowa aktualna: 1299,77 -powierzchnia użytkowa po adaptacji poddasza: około 1500 m2. W przygotowywanej koncepcji adaptacji kamienicy wydzielono 28 mieszkań/apartamentów na 4 kondygnacjach (1,2,3 piętro oraz poddasze). Na dzień dzisiejszy na parterze oraz w części podpiwniczenia funkcjonują gotowe, wynajęte lokale usługowe. Kondycja budynku oceniana jest na bardzo dobrą. W roku 2024 ukończono remont dachu oraz elewacji zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. Zapraszamy do kontaktu celem umówienia spotkania. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Opiekun oferty: Ewa Wypchałowska tel.: 533 110 096 DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 79 Rok budowy: 1904 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: bardzo dobry Winda: tak Oświetlenie: inne Witryna: tak Kształt działki: prostokąt Konstrukcja: murowana Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: brak Przeznaczenie: usługowe DANE KONTAKTOWE: Ewa Wypchałowska 533110096 ewa.wypchalowska@argamo.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości