Lokal użytkowy na sprzedaż Bielawa, Ul. Żeromskiego

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowo-mieszkalny tuż przy Rynku. Działka o pow. 4.011 m² zabudowana: a/ budynkiem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym o charakterze biurowo – techniczno-mieszkalnym o pow. 1924,43 m², w którym zlokalizowane są dwa lokale mieszkalne, niewyodrębnione, zajmowane na podstawie umów najmu o pow. 64,80 m² każdy.b/ obiektem magazynowym jednokondygnacyjnym, stanowiącym kompleks magazynowo-garażowy zlokalizowany w Bielawie, przy ul. Żeromskiego 70. W pobliżu: 150 m – Urząd Miejski 300 m – Rynek 450 m – stacja kolejowa Bielawa Zachodnia 1,2 km –  Jezioro Bielawskie 2,7 km – Park Krajobrazowy Gór Sowich Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: MWU.1 – centralna dominująca część działkiKDW.2 – narożne fragmenty działki2. Dla terenów oznaczonych symbolami MWU.1 i MWU.3:1) dopuszcza się kategorie przeznaczenia terenów:a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,b) usługi ogólne, Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 470,92 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 299,62 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 8,10 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 35,01 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Księga Wieczysta zawiera następujące wpisy: Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu zabudowana do 5 grudnia 2089 roku.Dział II WłasnośćWłaściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: Telekomunikacja Polska S.A. z siedzibą w WarszawieDział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.Dział IV HipotekiBrak wpisu - co oznacza, że nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń i hipotek. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,