Lokal użytkowy na sprzedaż Białystok, Skorupy, Plażowa

OFERTA BEZ PROWIZJI BIURA - Kupujący zwolniony z wynagrodzenia pośrednika. ----- Gotowy Biznes! Oferujemy do sprzedaży lokal z długoletnim najemcą o powierzchni użytkowej 107,87 m² przy ul. Plażowej 15c w Białymstoku. Lokalizacja: Lokal znajduje się w bloku na dużym osiedlu co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowo, lokal posiada dostępne miejsca parkingowe, co jest dużym atutem dla klientów zmotoryzowanych. Okolica jest dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury. Szczegóły Lokalu: Lokal o powierzchni 107,87 m² posiada dwa niezależne wejścia do budynku, co daje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale po zakończeniu najmu/ powierzchnia lokalu U2: 55,87 m², U3: 52,03 m²/ Dodatkowe Informacje: Stan techniczny: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony min. w klimatyzację. Bezpieczeństwo: W lokalu zamontowany jest system alarmowy oraz monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo zarówno najemcy, jak i jego klientów. Możliwości adaptacyjne: Dzięki dwóm niezależnym wejściom, lokal można łatwo podzielić na dwa mniejsze, co daje dodatkowe możliwości wynajmu lub prowadzenia dwóch różnych działalności. Potencjał inwestycyjny: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, co zwiększa jego wartość inwestycyjną. Długoterminowa umowa najmu z renomowaną siecią handlową gwarantuje stabilny przychód. Finanse: Przychód z najmu: 5905 zł netto Koszty administracyjne: 774,47 zł netto (219 zł przerzucane na najemcę) Umowa z najemcą: do listopada 2029 Jest to idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego nieruchomości z gotowym rozwiązaniem, w doskonałej lokalizacji w Białymstoku. Cena Sprzedaży: 1.050.000 zł netto ---- Kontakt także poprzez komunikatory Whatsapp/Signal +48502799588 Feel free to contact me in English ----- Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.