Lokal użytkowy na sprzedaż Będzin, Ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego

Nieruchomość komercyjna przy deptaku. Nieruchomość stanowi kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m².Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m². Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony -  posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku.Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe, z których jedno pełni funcję agregatorowni. W pobliżu: 150 m – duży dyskont spożywczy 160 m – przystanek autobusowy 400 m – stacja kolejowa Będzin Miasto 10 km – Katowice Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym  jako tereny wielofunkcyjnej zabudowy śródmiejskiej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 174,9 m² w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 79,15 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 11,1 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 8 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 80,2 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Nr ewidencyjne działek: 64, 65   Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada,lotnisko, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,