Nowoczesny apartament z ogródkiem 17 m2, wysoki standard Wrocław, Śródmieście, Rychtalska - 28,4m²

Na sprzedaż: Apartament-kawalerka z ogródkiem 17 m2. 
 
Mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 28,4 m2 - położone jest na parterze apartamentowca z 2020 roku, w odległości 3 kilometrów od wrocławskiego Rynku. 
 
 
ATUTY: 
- mieszkanie jasne, z ekspozycją zachodnią i widokiem na prywatny ogródek 
- lokal o wysokim standardzie wykończenia  - aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętami AGD (również małe AGD) 
- świetna lokalizacja blisko Centrum i terenów rekreacyjnych nad Odrą 
- zielona, spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą usługową 
- duży parking naziemny zabezpieczony szlabanem  - wszystkie media miejskie 
 
UKŁAD: 
- pokój dzienny z wyjściem na ogródek o powierzchni 17 m2  - aneks kuchenny 
- łazienka z WC 
- przedpokój 
 
 
STANDARD: 
- okna plastikowe z zewnętrzną roletą antywłamaniową 
- w pokoju i w przedpokoju na ścianach gładź gipsowa oraz beton, na podłodze panele winylowe  - kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, czajnik)  - na wyposażeniu łazienki pralka z suszarką  - salon i jadalnia umeblowane 
 
BUDYNEK: 
- budynek z 2020 roku o podwyższonym standardzie wykończenia 
- wejście do klatki schodowej zabezpieczone wideofonem 
- do dyspozycji wszystkich mieszkańców pozostaje parking naziemny oraz rowerownia 
 
 
STAN PRAWNY: 
- pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą 
 
 
OPŁATY: 
- czynsz administracyjny wynosi około 450 zł (w tym m.in, wynagrodzenie Zarządcy oraz opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie, zaliczki na poczet zimnej i ciepłej wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy)) 
- dodatkowo płatny prąd wg zużycia 
 
 
LOKALIZACJA: 
W bliskim sąsiedztwie m.in.: 
- bulwary spacerowe wzdłuż Odry  - sklepy spożywcze (E.Leclerc, Auchan, Aldi) 
- Park Słowiański i Park im. Stanisława Staszica 
 
 
KOMUNIKACJA: 
Bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta. Szybki dojazd do centrum, Rynku, Dworca Głównego, Dworca Nadodrze i uczelni. 
 
 
Zapraszam na prezentację, a więcej interesujących ofert znajdziesz na wgn.pl. 
 
 
W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości. 
 
 
Wyróżnia nas ponad 30-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione. 
 
 
Wszelkie prawa zastrzeżone.