Unikalny apartament 32,29 m² w prestiżowej inwestycji Wrocław, Śródmieście - 32,29m²

Unikatowość, historia i najwyższy standard. Wyjątkowy apartament w wielokrotnie nagradzanej inwestycji Lokum Vena, tuż przy Placu Bema i Ostrowie Tumskim.

Szukasz unikalnej nieruchomości, która wyróżnia się estetyką, pięknym budynkiem, wyjątkową architekturą? Prezentujemy na sprzedaż gotowy do wejścia, wykończony w bardzo wysokim standardzie apartament o powierzchni  32,29 m² , usytuowany na parterze w zrewitalizowanym, neogotyckim kompleksie Lokum Vena w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego (ul. Poniatowskiego).

To idealna propozycja dla singla, młodej pary lub inwestora szukającego miejsca pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

  ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE (32,29 m²):  Mieszkanie posiada ekspozycję  wschodnio-południową , dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone od samego rana. Zostało zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń.  Mieszkanie zakupione w 2023 roku, sporadycznie zamieszkiwane przez właściciela - bardzo dobrze utrzymane, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Jest gotowe do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem w cenie.

  Salon z wydzieloną strefą sypialnianą:  Wyposażony w wygodną kanapę, szafkę RTV oraz komfortowe łóżko.


  Osobna Kuchnia:  Wykończona w wysokim standardzie zabudowa stolarska z pełnym sprzętem AGD. 


  Łazienka:  Elegancka, z nowoczesną kabiną prysznicową, szafką z umywalką oraz pralką.


  Przedpokój.   

  NAJWAŻNIESZJE INFORMACJE 

  Niepowtarzalna architektura:  Budynek z przełomu wieków zaprojektowany przez Alberta Graua, z odrestaurowaną czerwoną cegłą, pięknymi klatkami schodowymi i niesamowitym klimatem.


  Zjawiskowy widok i prywatność:  Z dużych okien roztacza się relaksujący widok na zamknięty, zielony dziedziniec z zachowanym starodrzewiem i stuletnimi magnoliami.


  Przestrzeń (Sufity ponad 3 metry):  Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń nadaje wnętrzu oddechu i elegancji, jakiej nie spotkasz w nowym budownictwie.


  Bezpieczeństwo i standard:  Osiedle w pełni zamknięte, z całodobową ochroną i monitoringiem.


(Uwaga: Mieszkanie nie posiada balkonu, komórki lokatorskiej ani przynależnego miejsca postojowego - istnieje jednak opcja wynajęcia miejsca na osiedlu).

  LOKALIZACJA - WROCŁAW ŚRÓDMIEŚCIE (LOKUM VENA):  Ulica Poniatowskiego to doskonały kompromis między życiem w ścisłym centrum, a ciszą zamkniętego osiedla.

  Wszędzie pieszo:  Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Ostrowa Tumskiego, Placu Bema, Ogrodu Botanicznego i Wyspy Słodowej. Do Rynku dotrzesz w 15 minut!


  Komunikacja:  Genialny węzeł komunikacyjny na Placu Bema i ul. Jedności Narodowej (liczne tramwaje i autobusy w każdą stronę miasta). Blisko do stacji PKP Wrocław Nadodrze.


  Infrastruktura:  W bezpośrednim sąsiedztwie klimatyczne kawiarnie, piekarnie, Biedronka, Żabki, a także zielone tereny spacerowe wzdłuż Odry.

  FINANSE I STAN PRAWNY: 

  Cena ofertowa:  900 000 zł


  Niskie koszty utrzymania:  Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł (zawiera już zaliczki na wodę ciepłą i zimną,  miejskie ogrzewanie podłogowe , wynagrodzenie zarządcy, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych i pięknej zieleni).


  Stan prawny:  Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak obciążeń.


  Dostępność:  Mieszkanie wolne od zaraz!

Tak dopracowane mieszkania w inwestycji Lokum Vena pojawiają się na rynku wtórnym niezwykle rzadko. To miejsce, w którym po prostu chce się żyć.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Zobacz, jak wyjątkowo możesz zamieszkać!

 
Opiekun oferty: 
Rafał Sapała
+48 5pokaż telefon

Nota prawna 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Sapała (licencja nr: 30024)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo