Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Stacha Świstackiego

Na sprzedaż komfortowe studio z tarasem w nowoczesnym apartamentowcu w centrum Wrocławia, w okolicy ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego.

ATUTY

• Gotowe do zamieszkania – w pełni umeblowane i wyposażone w AGD
  
• Taras 4,1 m² z atrakcyjnym widokiem na panoramę miasta
  
• Ostatnie piętro (7/7) – większa prywatność i cisza
  
• Świetna komunikacja i bliskość centrum – tylko 800 m od Dworca Głównego PKP
  
• Bezpieczeństwo i wygoda – monitoring, ochrona, recepcja, nowoczesne windy
  

UKŁAD
Przytulne i funkcjonalne studio o powierzchni 28,47 m², zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
W jego skład wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym – jasna, ergonomicznie zaplanowana przestrzeń, idealna do pracy, odpoczynku i spotkań.
  
• Aneks kuchenny w zabudowie z pełnym AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.
  
• Antresola sypialniana (210 × 100 cm) z oświetleniem i gniazdkiem – dodatkowa, wygodnie wydzielona strefa nocna.
  
• Łazienka z WC – urządzona w nowoczesnym stylu, z pralką w zabudowie.
  
• Taras 4,1 m² – idealny na poranną kawę, relaks lub pracę zdalną; pozwala podziwiać wyjątkowe wschody i zachody słońca.
  

Studio posiada bardzo dużo przemyślanych miejsc do przechowywania, dzięki czemu pozostaje świetnie zorganizowane mimo niewielkiego metrażu.

BUDYNEK
Nowoczesny apartamentowiec z 2014 roku, oferujący pełen pakiet udogodnień:

• Całodobowa ochrona i recepcja
  
• Monitoring
  
• Nowoczesne windy Orona
  
• Prywatne patio z placem zabaw dla mieszkańców
  
• Darmowy parking pod budynkiem
  

LOKALIZACJA
Przedmieście Oławskie to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, łącząca historyczną zabudowę z nowoczesnymi inwestycjami. Okolica wyróżnia się świetnym dostępem do komunikacji miejskiej, dzięki czemu szybko można dotrzeć zarówno do centrum, jak i na dworzec kolejowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, co zapewnia wygodne, miejskie życie. Mieszkańcy cenią tę część miasta za kameralny klimat oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych nad Oławą. To dzielnica, która łączy miejski rytm z wygodą codziennego funkcjonowania.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy (Żabka, Blumiś, Aldi, Biedronka)
  
• liczne punkty usługowe
  
• przystanki tramwajowe i autobusowe
  
• przychodnie i apteki
  
• Dworzec PKP – 800 m
  

To idealny punkt zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu krótko- lub długoterminowego.

DODATKOWE INFORMACJE

• Powierzchnia: 28,47 m²
  
• Piętro: 7/7
  
• Ogrzewanie: miejskie
  
• Rok budowy: 2014
  
• Czynsz: 370 zł
  
• Forma własności: pełna własność
  
• Stan: do zamieszkania
• Wyposażenie: meble, AGD (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta), TV, Internet światłowodowy.
  
• Zabezpieczenia: domofon, monitoring, całodobowa ochrona z recepcją.
  

DLA KOGO?
Mieszkanie idealne dla:

• singla lub pary
  
• osób pracujących w centrum
  
• inwestora poszukującego pewnej i rentownej nieruchomości
  

Połączenie świetnej lokalizacji, nowoczesnego standardu i atrakcyjnej ceny czyni tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną na rynku.


ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

DOMINIKA HABRAJSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 530 184 891
habrajska@koestate.pl
numer oferty 3962/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail: biuro@koestate.pl

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)