Inwestycyjna kawalerka 17m² z pełnym VAT i windą Wrocław, Muchobór Mały, Muchobór Mały, Strzegomska - 17,0m²

Dzień dobry,

Na sprzedaż oferuję mikroapartament inwestycyjny - kawalerkę o powierzchni 17 m², zlokalizowane na 1. piętrze w nowym bloku z 2022 roku.

Nieruchomość prawnie funkcjonuje jako lokal użytkowy, co pozwala na odliczenie 23% podatku VAT od zakupu - możliwość wystawienia pełnej faktury VAT! (dla nie-VATowca faktura VAT zw.)

Lokal znajduje się w budynku usadowionym pomiędzy budynkami kampusu Wyższej Szkoły Bankowej MERITO - idealne dla studenta lub przyjezdnego wykładowcy.

Od nowości kawalerka była wynajmowana i przynosi stały dochód. W 2025 roku było wykonane odświeżenie lokalu.

Lokal jest w pełnej własności, w budynku ustanowiono Wspólnotę Mieszkaniową.

Kawalerka gotowa do zamieszkania lub dalszego najmu. Wyposażona jest w meble, a także w tym lodówkę i kuchenkę.

Duża ilość szaf i szafek.

Budynek dysponuje windą, co zwiększa komfort codziennego życia.

W budynku jest ogólnodostępna pralnia dla mieszkańców na monety - dzięki temu właściciele oszczędzają na kosztach wody i energii elektrycznej.

W budynku jest również światłowód, aktualnie zawarta jest umowa na łącze 333 mb/s - jest możliwość przepisania na nowego właściciela.

Tuż obok nieruchomości znajduje się Żabka, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa.

Cena do lekkiej negocjacji.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 310 000 zł
nr oferty : 181pokaż telefon/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: 570pokaż telefon
Dawid Mielczarek
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)