Inwestycyjne 28m² z balkonem i Smart home - polecam! Wrocław, Fabryczna - 27,93m²

Na sprzedaż inwestycyjny, 1-pokojowy apartament o powierzchni 27,93 m², położone na parterze nowoczesnego budynku. Bez prowizji oraz podatku PCC.

Odbiór kluczy grudzień 2026.

UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z aneksem kuchennym - 23,06 m2
- łazienka - 4,87 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wysoki potencjał najemców - bezpośrednie sąsiedztwo WYższej Szkoły Bankowej i parku technologicznego
- możliwość odliczenia 23% VAT
- najem krótko lub długoterminowy
- ogródek zwiększający komfort użytkowania
- siłownia zewnętrzna z obciążeniem na terenie inwestycji

DODATKOWE INFORMACJE:
- w budynku są 3 klatki, każda będzie wykończona w innym stylu
- pakiet antysmogowy w nawiewnikach okiennych
- w każdym lokalu system Smart home - sterowanie ogrzewaniem, roletami, oświetleniem czy zaworami wody
- na terenie inwestycji będzie stacja ładowania samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA DLA STUDENTÓW:
- W zaledwie 3 min pieszo można dotrzeć do Uniwersytetu WSB Merito.
- 12-minutowe spacer doprowadzi lokatorów także do Uniwersytetu Dolnośląskiego DSW Wrocław.
- Do Uniwersytetu Wrocławskiego można stąd dojechać już w 15 min rowerem.
- Na teren Politechniki Wrocławskiej dojazd zajmuje jedynie 12 min autem. Równie blisko znajduje się Uniwersytet Przyrodniczy oraz Uniwersytet Medyczny we Wrocławiu.

Masz inne oczekiwania?

W ofercie posiadamy również mieszkania o innych metrażach.

Lokum: 1.BB.0.09

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1138-MS-EXPANDER/2/6