Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Braniborska

Na sprzedaż: Nowoczesny apartament przy ul. Braniborskiej 72 - centrum Wrocławia Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu zlokalizowanego przy ul. Braniborskiej 72 - eleganckiej, nowoczesnej nieruchomości, idealnej zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja generująca stały dochód. Dlaczego warto? ? Prestiżowa lokalizacja Wrocław - Stare Miasto / Szczepin. Zaledwie 15-20 minut spacerem do Rynku. Bliskość najważniejszych punktów miasta, doskonała komunikacja miejska i pełna infrastruktura. ? Pełne wyposażenie w cenie Wszystko, czego potrzebujesz, by od razu zamieszkać lub wynajmować: meble, klimatyzacja, TV, pralka, sprzęt AGD, łóżko, kanapa - wszystko wliczone w cenę. ? Miejsce postojowe w garażu podziemnym Prywatne, bezpieczne miejsce w hali garażowej - ogromna wygoda w centrum miasta. ? Gotowy produkt inwestycyjny Apartament sprawdzony na rynku najmu krótkoterminowego - rentowna inwestycja, która może zarabiać od pierwszego dnia po zakupie. ? Wysoki standard i nowoczesny budynek (2024) Budynek oddany do użytku w 2024 roku, z windą, monitoringiem, zielonym patio, strefą relaksu i udogodnieniami dla mieszkańców (m.in. klub mieszkańca, rowerownia). ? Niskie koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi jedynie 516 zł/miesięcznie. Szczegóły apartamentu: Powierzchnia: 31,68 m² Układ: Salon z aneksem kuchennym, wydzielona sypialnia, łazienka Balkon: Z widokiem na ciche, wewnętrzne patio Wyposażenie: Pełne umeblowanie, AGD, klimatyzacja Miejsce parkingowe: Zakup obligatoryjny w cenie 50000 zł- garaż podziemny Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: ? Komunikacja: 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Legnickiej, 900 m do dworca Wrocław Mikołajów. ? Zakupy: Lidl - 50 m, Biedronka - 420 m, Galeria Wnętrz Domar i CH Magnolia Park - w zasięgu krótkiego spaceru. ?️‍♂️ Sport i rekreacja: Hasta la Vista - 500 m, Promenada Staromiejska - idealna na spacery i jogging. ? Kultura: Narodowe Forum Muzyki - 1 km, Opera Wrocławska i liczne restauracje oraz kawiarnie w pobliżu Rynku. To idealna oferta dla osób ceniących miejski styl życia, komfort i szybki dostęp do wszystkich atrakcji Wrocławia - a także dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i pewnej lokaty kapitału. Uwaga: Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.