Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Borek, Borek, Racławicka - 28,5m²

Wyobraź sobie scenę: dzwoni telefon. Student. Głos drżący z podekscytowania:
Czy to jeszcze aktualne? Bo jeśli tak, biorę, nawet bez oglądania!

Nie dziwię się. Ta kawalerka przy ul. Racławickiej to dokładnie to, czego każdy inwestor i najemca szuka: 28 m² sprytnie zaplanowanej przestrzeni, w której każdy centymetr ma sens. Pokój z dużym oknem balkonowym, gdzie popołudniowe słońce wpada jak dobry znajomy, oddzielna kuchnia, w której da się gotować coś więcej niż makaron z sosem, łazienka z wanną – bo czasem warto pozwolić sobie na odrobinę luksusu.

Budynek? Po termoizolacji, z dwiema windami, czysty i zadbany, taki, w którym nawet listonosz się uśmiecha. A piwnica w pakiecie? Idealna na rower, sprzęt sportowy albo wszystkie te rzeczy, których studenci nie chcą w pokoju, ale nie chcą też wyrzucać.

Koszty? Czynsz ok. 700 zł, ogrzewanie miejskie, pełna własność – czyli inwestycja bez stresu, a z potencjałem na naprawdę fajny zwrot.
Lokalizacja? Racławicka – miejsce, w którym studenci mogą wszędzie: tramwaj, autobus, uczelnie, sklepy, parki, knajpki – a nawet kawiarnia, w której espresso smakuje jak nagroda za dokonanie dobrego wyboru.

Kupujesz raz, a mieszkanie pracuje za Ciebie. Studenci ustawiają się w kolejce, czynsz wpływa co miesiąc, a Ty możesz spokojnie pić kawę i planować kolejną inwestycję.
Bo nie każde mieszkanie to inwestycja.
Ale ta kawalerka? To mała maszyna do zarabiania pieniędzy, w której każdy centymetr ma sens, a każdy najemca chce tu zamieszkać.

VERO – mamy to, czego szukasz!

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 502*926*960
E-mail do opiekuna oferty : o. fedotova @ grupavero. pl
okropka fedotova małpka grupavero kropka pl
Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 02/12/2025

UKR

Уяви собі сцену: дзвонить телефон. Студент. Голос тремтить від захоплення:
«Це ще актуально? Бо якщо так, беру, навіть не дивлячись!»
І я його розумію. Ця квартира-студія на вулиці Рацлавицькій — саме те, що шукають і інвестори, і орендарі: 28 м² продуманої просторової площі, де кожен сантиметр має значення. Кімната з великим балконним вікном, куди після обіду заходить сонце, як старий добрий знайомий, окрема кухня, де можна приготувати щось більше, ніж макарони з соусом, ванна з ванною — бо іноді варто дозволити собі трохи розкоші.
Будинок? Після термоізоляції, з двома ліфтами, чистий і доглянутий — навіть листоноша посміхається. А підвал у комплекті? Ідеально для велосипеда, спортивного інвентарю або всіх тих речей, які студенти не хочуть тримати в кімнаті, але й викидати не збираються.
Витрати? Комунальні близько 700 злотих, міське опалення, повна власність — тобто інвестиція без стресу, з потенціалом реально гарного прибутку.
Локація? Рацлавицька — місце, звідки студенти можуть дістатися будь-куди: трамвай, автобус, університети, магазини, парки, кафе — навіть кав’ярня, де еспресо смакує як нагорода за правильний вибір.
Купуєш один раз, а квартира працює за тебе. Студенти шикуються в чергу, орендна плата надходить щомісяця, а ти спокійно п’єш каву й плануєш наступну інвестицію.
Бо не кожна квартира — це інвестиція.
А ця студія? Мала машина для заробляння грошей, де кожен сантиметр має сенс, а кожен орендар хоче тут жити.

Якщо телефон буде зайнятий, передзвоню: 502pokaż telefon
E-mail до опікуна пропозиції: o.fedotskontaktuj się
(о «крапка» fedotova «собачка» grupavero «крапка» pl)
Пропозицію було оновлено мною 02/12/2025 VERO – 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024 Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę. Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i w obecności pośrednika. Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym. Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy. Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie. VERO – mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1387/14318/OMS