Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Zygmunta Krasińskiego

English below / Унизу українська. Mówię po PL / I speak ENG / Hablo ES Zapraszam Cię do zapoznania się z funkcjonalną kawalerką w nowym budynku, dzięki której zamieszkasz w prestiżowej lokalizacji na Żoliborzu, blisko komunikacji i wśród terenów zielonych. MIESZKANIE Niezwykle słoneczna, narożna kawalerka (29,27 m2) z balkonem na 1. piętrze z wygodnym układem: - przestronna część dzienna ze strefą do pracy (17 m2) - pomysłowo oddzielony aneks kuchenny i jadalnia (4 m2) - duża łazienka z wanną (4 m2) - balkon (2 m2) z widokiem na ogromny, zielony taras - wyjątkowo jasna: duże, narożne okna tarasowe - w pełni wyposażona w meble, sprzęt AGD i drobne akcesoria, gotowa do wprowadzenia - dużo miejsca do przechowywania: 2 duże szafy, komody, szafki, półki - wyjątkowo ciche mieszkanie (w głębi osiedla) - okazja inwestycyjna: mieszkanie obecnie wynajmowane (możliwość kontynuacji najmu) - zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym: 65.000 zł (obowiązkowo). Miejsce postojowe na osobnej księdze wieczystej - możliwość sprzedaży niezależnie od mieszkania; obecnie wynajmowane (możliwość kontynuacji najmu) Zapraszam Cię do odkrycia wyjątkowej kawalerki z balkonem, usytuowanej na 1. piętrze nowego, kameralnego budynku. Mieszkanie znajduje się naprzeciwko uroczego skweru pełnego drzew. Położenie w prestiżowej okolicy Sadów Żoliborskich otoczonej terenami zielonymi i rekreacyjnymi tworzy niepowtarzalną atmosferę, której doświadczysz każdego dnia. Zamieszkasz w najmniejszej warszawskiej dzielnicy, gdzie na jedną osobę przypada aż 50 m2 zieleni! Doskonała komunikacja z centrum oraz bliskość przystanków sprawią, że podróżowanie po mieście stanie się dla Ciebie łatwiejsze niż kiedykolwiek wcześniej. Mieszkanie otoczone jest ścieżkami rowerowymi, idealnie dla miłośników aktywnego trybu życia. Zamieszkaj w tej ustawnej kawalerce i ciesz się pełną wygodą i beztroską życia na Żoliborzu! LOKALIZACJA - kameralne osiedle niskich budynków przy ul. Krasińskiego 57, naprzeciwko zielonego skweru z siłownią na powietrzu - prestiżowa okolica Sadów Żoliborskich - w najbliższym sąsiedztwie wszystkie możliwe usługi, sklepy, placówki edukacyjne, restauracje, kawiarnie, ośrodki medyczne i sportowe - wśród terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Sady Żoliborskie, Park "Żywiciela", Park Kaskada, Park Żeromskiego z Prochownią, Park Olszyna, Park Herberta, Park Stawy Kellera, Fort Bema, Lasek na Kole, zabytkowy Cmentarz Powązkowski, Park Fosa i Stoki Cytadeli, Targ Śniadaniowy przy Pl. Inwalidów, Park Traugutta, Plaża Żoliborz, ścieżki przyrodnicze nad Wisłą - dobrze skomunikowana okolica (2 min do wjazdu na trasę S8) - otoczona ścieżkami rowerowymi (4 min pieszo do stacji Veturilo) - 2 min (200 m) do przystanku autobusowego, 7 min (600 m) do przystanku tramwajowego, 12 min (900 m) do stacji PKP Powązki, 4 przystanki autobusem do stacji Metro Plac Wilsona - 4 min autem do centrum handlowego Westfield Arkadia (15 min komunikacją miejską) - 14 min autem (25 min komunikacją miejską) do stacji Metro Centrum - 10 min autem (20 min komunikacją miejską) do centrum biznesowego Rondo ONZ - 20 min autem (45 min komunikacją miejską) do centrum biznesowego Mordor / centrum handlowego Westfield Mokotów - 12 min autem (25 komunikacją miejską) do Uniwersytetu, 20 min autem (30 komunikacją miejską) do SGH i Politechniki, 25 min autem (45 min komunikacją miejską) do SGGW BUDYNEK - nowy, niski (5 pięter) kameralny apartamentowiec (tylko 25 mieszkań) z 2015 roku - mieszkanie o orientacji południowo-zachodniej i południowo-wschodniej - bezpieczeństwo: drzwi wejściowe antywłamaniowe, monitoring, video-domofon - winda, garaż podziemny - w 2024 wspólnota wykona prace: (i) instalacja fotowoltaiczna (potencjalne obniżenie kosztów w przyszłości) i (ii) budowa wiaty rowerowej DODATKOWO - czysta księga wieczysta, uregulowane grunty, pełna własność: możliwy zakup na kredyt - brak podatku PCC: jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego - wysokość opłat: ok. 500 zł - dostępność nieruchomości: od zaraz Nie czekaj, ta oferta to idealna propozycja dla Ciebie, jeśli cenisz sobie ciszę i wygodę mieszkania w prestiżowej, zielonej lokalizacji blisko centrum. Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci spełnić marzenie o upragnionym mieszkaniu! Jeśli tego potrzebujesz, zapewnię Ci BEZPŁATNĄ POMOC DOŚWIADCZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Nie możesz znaleźć wymarzonej nieruchomości? Specjalizuję się w poszukiwaniu upragnionego mieszkania lub domu dla swoich klientów. Koniecznie zadzwoń, pomogę Ci odszukać Twoje miejsce na ziemi. Bez stresu, szybko, przyjemnie i najefektywniej finansowo! Ewa Składzień +48 885 421 066 ewa.skladzien[a]k3n[.]pl K3 Nieruchomości --- I invite you to acquaint yourself with a functional studio apartment in a new building, thanks to which you will live in a prestigious location in Żoliborz, close to transportation hubs and among green areas. APARTMENT Extremely sunny, corner studio (29.27 m2) with a balcony on the 1st floor with a comfortable layout: - spacious living room with work space (17 m2) - cleverly separated kitchen and dining room (4 m2) - large bathroom with bathtub (4 m2) - balcony (2 m2) overlooking a huge, green terrace - exceptionally bright: large, corner terrace windows - fully equipped with furniture, household appliances and small accessories, ready to move in - plenty of storage space: 2 large wardrobes, chests of drawers, cabinets, shelves - extremely quiet apartment (inside the estate) - investment opportunity: apartment currently rented (lease continuation possible) - purchase of a parking space in the underground garage: PLN 65,000 (obligatory). Parking space in a separate land and mortgage register (sale possible independently of the apartment); currently rented (lease continuation possible) I invite you to discover a unique studio apartment with a balcony, located on the 1st floor of a new, intimate building. The apartment is located opposite a charming square full of trees. The location in the prestigious area of Sady Żoliborskie, surrounded by green and recreational areas, creates a unique vibe that you will experience every day. You will live in the smallest district in Warsaw, where there is as much as 50 m2 of greenery per person! Excellent communication with the center and proximity to bus stops will make traveling around the city easier than ever before. The apartment is surrounded by bicycle paths, ideal for lovers of an active lifestyle. Live in this spacious studio apartment and enjoy the full comfort and carefree life in Żoliborz! LOCATION - an intimate housing estate of low-rise buildings at ul. Krasińskiego 57, opposite a green square with an outdoor gym - the prestigious area of Sady Żoliborskie - in the immediate vicinity all possible services, shops, educational institutions, restaurants, cafes, medical and sports centers - among green and recreational areas: Sady Żoliborskie Park, "Żywiciela" Park, Kaskada Park, Żeromskiego Park with Prochownia, Olszyna Park, Herbert Park, Stawy Keller Park, Fort Bema, Lasek na Koło, the historic Powązki Cemetery, Moat Park and Cytadela Slopes , Targ Śniadaniowy at Pl. Inwalidów, Traugutt Park, Żoliborz Beach, nature trails on the Vistula River - well-connected area (2 minutes to the entrance to the S8 route) - surrounded by bicycle paths (4 min walk to Veturilo city bike station) - 2 min (200 m) to the bus stop, 7 min (600 m) to the tram stop, 12 min (900 m) to the Powązki railway station, 4 bus stops to the Plac Wilsona Metro station - 4 min by car to the Westfield Arkadia shopping center (15 min by public transport) - 14 min by car (25 min by public transport) to Metro Centrum - 10 min by car (20 min by public transport) to Rondo ONZ business hub - 20 min by car (45 min by public transport) to Mordor nusiness hub / Westfield Mokotów shopping center - 12 min by car (25 by public transport) to Warsaw University, 20 min by car (30 by public transport) to SGH (Warsaw School of Economics) and Politechnika (Warsaw University of Technology), 25 min by car (45 by public transport) to SGGW (Warsaw University of Life Sciences) - 4 min samochodem do centrum handlowego Westfield Arkadia (15 min komunikacją miejską) - 14 min samochodem (25 min komunikacją miejską) do Metra Centrum - 10 min samochodem (20 min komunikacją miejską) do centrum biznesowego Rondo ONZ - 20 min samochodem (45 min komunikacją miejską) do centrum biznesowego Mordoru / centrum handlowego Westfield Mokotów - 12 min samochodem (25 komunikacją miejską) do Uniwersytetu Warszawskiego, 20 min samochodem (30 komunikacją miejską) do SGH i Politechniki (Politechnika Warszawska), 25 min samochodem (45 min komunikacją miejską) transport) do SGGW (SGGW) BUILDING - new, low-rise (5 floors), intimate apartment building (only 25 apartments) erected in 2015 - apartment with south-west and south-east orientation - security: anti-burglary entrance door, monitoring, video intercom - elevator, underground garage - in 2024, the community will carry out the following works: (i) photovoltaic installation (potential cost reduction in the future) and (ii) construction of a bicycle shelter ADDITIONALLY - clean land and mortgage register, regulated land, full ownership: mortgage possible - no PCC tax (tax on civil law transactions): if this is your first apartment from the secondary market - fees: approx. PLN 500 - real estate availability: immediately Don't wait, this offer is the perfect offer for you if you value the peace and comfort of living in a prestigious, green location close to the city center. Contact me today and I will help you make your dream of your desired apartment come true! If you need it, I will provide you with FREE ASSISTANCE FROM EXPERIENCED CREDIT ADVISORS. As an agency, we receive remuneration in the form of commission. Can't find your dream property? I specialize in finding the desired apartment or house for my clients. Be sure to call me, I will help you find your place on earth. No stress, fast, pleasant and most financially effective! Ewa Składzień +48 885 421 066 ewa.skladzien[a]k3n[.]pl K3 Nieruchomości --- Запрошую Вас переглянути функціональну квартиру-студію в новому будинку, завдяки якій Ви будете жити в престижному місці Жолібожа, поруч із транспортом та серед зелених зон. КВАРТИРА Надзвичайно сонячна, кутова студія (29,27 м2) з балконом на 1 поверсі зі зручним плануванням: - простора вітальня з робочою зоною (17 м2) - вміло розділені кухня та їдальня (4 м2) - велика ванна кімната з ванною (4 м2) - балкон (2 м2) з видом на величезну зелену терасу - винятково світла: великі кутові терасові вікна - повністю укомплектована меблями, побутовою технікою та дрібними аксесуарами, готова до заселення - багато місця для зберігання: 2 великих шафи, комоди, шафи, полиці - надзвичайно тиха квартира (всередині садиби) - інвестиційна можливість: квартира на даний момент орендована (можливість продовження оренди) - придбання паркомісця в підземному гаражі: 65 000 злотих (обов'язково). Паркомісце в окремій земельній та іпотечній книгах - можливість продажу окремо від квартири; на даний момент здано в оренду (можливість продовження оренди) Запрошую відвідати унікальну квартиру-студію з балконом, розташовану на 1-му поверсі нової затишної будівлі. Квартира розташована навпроти чарівної площі, повної дерев. Розташування в престижному районі Sady Żoliborskie, в оточенні зелених і рекреаційних зон, створює унікальну атмосферу, яку ви будете відчувати щодня. Ви будете жити в найменшому районі Варшави, де на людину припадає аж 50 м2 зелені! Відмінне сполучення з центром і близькість до автобусних зупинок зроблять пересування по місту легше, ніж будь-коли. Квартира оточена велосипедними доріжками, ідеально підходить для любителів активного способу життя. Живіть у цій просторій квартирі-студії та насолоджуйтеся повним комфортом та безтурботним життям у Жоліборжі! МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ - затишний житловий масив малоповерхової забудови по вул. Krasińskiego 57, навпроти зеленого скверу з відкритим спортзалом - престижний район Sady Żoliborskie - в безпосередній близькості всі можливі сфери обслуговування, магазини, навчальні заклади, ресторани, кафе, медичні та спортивні центри - серед зелених та рекреаційних зон: парк Sady Żoliborskie, парк "Żywiciela", парк Kaskada, парк Żeromskiego з Prochownia, парк Olszyna, парк Herbert, парк Stawy Keller, форт Bema, Lasek na Koło, історичний цвинтар Powązki, парк Moat і Cytadela Slopes , Targ Śniadaniowy на пл. Inwalidów, парк Traugutt, пляж Żoliborz, природні стежки на річці Вісла - район з хорошим сполученням (2 хвилини до виїзду на трасу S8) - оточений велосипедними доріжками (4 хв пішки до станції Veturilo) - 2 хв (200 м) до автобусної зупинки, 7 хв (600 м) до трамвайної зупинки, 12 хв (900 м) до залізничної станції Powązki, 4 автобусні зупинки до станції метро Plac Wilsona - 4 хвилини на машині до торгового центру Westfield Arkadia (15 хвилин на громадському транспорті) - 14 хвилин на машині (25 хвилин на громадському транспорті) до станції метро Centrum - 10 хвилин на авто (20 хвилин на громадському транспорті) до БЦ Рондо ОНЗ - 20 хв автомобілем (45 хв громадським транспортом) до бізнес-центру Mordor / торгового центру Westfield Mokotów - 12 хвилин на автомобілі (25 хвилин на громадському транспорті) до університету, 20 хвилин на автомобілі (30 хвилин на громадському транспорті) до SGH і Технологічного університету, 25 хвилин на автомобілі (45 хвилин на громадському транспорті) до SGGW БУДІВЛЯ - новий, низький (5 поверхів), затишний житловий будинок (всього 25 квартир) 2015 р. - квартира південно-західної та південно-східної орієнтації - охорона: вхідні протизламні двері, моніторинг, відеодомофон - ліфт, підземний гараж - у 2024 році громада виконає наступні роботи: (i) фотоелектричне встановлення (потенційне зменшення витрат у майбутньому) та (ii) будівництво стоянки для велосипедів ДОДАТКОВО - чистий земельний та іпотечний кадастр, земельна ділянка під забудову, повна власність: можлива покупка в кредит - без податку PCC: якщо це ваша перша квартира з вторинного ринку - збори: приблизно 500 злотих - наявність нерухомості: негайно Не чекайте, ця пропозиція є ідеальною пропозицією для вас, якщо ви цінуєте спокій і комфорт проживання в престижному, зеленому місці недалеко від центру. Зв'яжіться зі мною сьогодні, і я допоможу вам здійснити вашу мрію про бажану квартиру! Якщо вам це потрібно, я надам вам БЕЗКОШТОВНУ ДОПОМОГУ ДОСВІДЧЕНИХ КРЕДИТНИХ КОНСУЛЬТАНТІВ. Як агентство, ми отримуємо винагороду у вигляді комісійних. Не можете знайти нерухомість своєї мрії? Я спеціалізуюся на пошуку бажаної квартири або будинку для своїх клієнтів. Обов'язково подзвони, я допоможу знайти своє місце на землі. Без стресу, швидко, приємно та максимально фінансово! Єва Складень +48 885 421 066 ewa.skladzien[a]k3n[.]pl К3 Нерухомість