Przestronna kawalerka po remoncie z piwnicą na Woli Warszawa, Wola, Marcina Kasprzaka - 20,5m²

Na sprzedaż przytulna i funkcjonalna kawalerka zlokalizowana przy ul. Kasprzaka 5 na warszawskiej Woli (Czyste) położona na wysokim parterze czteropiętrowego budynku z 1958 roku.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 20,50 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- przedpokój.
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 4,25 m².

Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń – mieszkanie jest w pełni wyposażone i funkcjonalne. Okna skierowane na południe, z widokiem na patio. Blok utrzymany w dobrym stanie technicznym, z uporządkowanymi częściami wspólnymi.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwość założenia księgi wieczystej.
Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa, miesięczny czynsz wynosi ok. 490 zł.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Nieruchomość położona jest w sercu dynamicznie rozwijającej się i jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy, łączącej charakter mieszkalny z biznesowym.
W najbliższej okolicy:
– przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 4-6 minut pieszo (Szpital Wolski, Karolkowa),
– stacja metra Rondo Daszyńskiego (linia M2) – ok. 9 minut spacerem.
– szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 5–10 minut,
– dogodny wyjazd na trasę S8 i obwodnice miasta.
– sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl) w zasięgu kilku minut pieszo,
– liczne punkty usługowe, piekarnie, kawiarnie i restauracje,
– w pobliżu centrum handlowe Wola Park oraz Browary Warszawskie i Fabryka Norblina (ok. 10–15 minut),
– szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
– bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnych biurowców przy Rondzie Daszyńskiego,
– idealna lokalizacja dla osób pracujących w centrum biznesowym Warszawy.
– Park Szymańskiego i Park Moczydło – ok. 10–15 minut rowerem,
– liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
– siłownie, kluby fitness oraz baseny w okolicy.

Lokalizacja zapewnia wyjątkowy komfort życia – wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a świetna komunikacja umożliwia szybkie przemieszczanie się po całym mieście. Świetna propozycja zarówno dla singla, studenta, pary, jak i inwestora pod wynajem – wysoki potencjał najmu dzięki lokalizacji i standardowi mieszkania.
Numer oferty: 794/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23463