Nowoczesna kawalerka 30 m² z loggią, blisko komunikacji - polecam! Warszawa, Wawer, Szpacza - 30,0m²

JASNA, NOWOCZEŚNIE WYKOŃCZONA KAWALERKA Z WYDZIELONĄ KUCHNIĄ I LOOGIĄ 

Osobna kuchnia | nowoczesny blok | Idealne inwestycyjnie lub jako mieszkanie na start

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Na sprzedaż przytulna, w pełni umeblowana kawalerka o powierzchni 30 m², zlokalizowaną przy ul. Spacza (Wawer) tuż przy Warszawskim Gocławku.

Nieruchomość mieści się w nowym budynku z 2020 roku. Wnętrze charakteryzuje się nowoczesnym designem, piękną podłogą oraz pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka). To idealna propozycja zarówno do natychmiastowego zamieszkania, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny - obecnie lokal jest wynajmowany, co daje możliwość ciągłości przychodu (2 300 zł/mc).

*Pokój dzienny 
*osobna, wydzielona kuchnią
*łazienka z prysznicem
*loggia.

  

LOKALIZACJA:

Do najważniejszych zalet lokalizacji należy doskonałe skomunikowanie z centrum miasta - zaledwie

*570 m do stacji SKM PKP Warszawa Gocławek,
*220 m do przystanku autobusowego 
*planowana w pobliżu stacja metra.
*Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska- 7 min spacerem

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy spożywcze (Selgros, Leroy Merlin), punkty usługowe, szkoła oraz siłownia.

 

INFORMACJE DODATKOWE:

*Budynek z 2020 r.: Nowoczesne budownictwo o wysokim standardzie wykończenia.
*Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie wynajmowane (przychód 2 300 PLN + 500 PLN czynsz), możliwość kontynuacji umowy.
*Znakomita komunikacja: 570 m do SKM Warszawa Gocławek, 220 m do autobusu, planowane metro w okolicy.
*Stan prawny: Pełna własność, nieruchomość wolna od kredytów.


Zapraszam do kontaktu!

BRIGHT, MODERNLY FINISHED STUDIO APARTMENT WITH A SEPARATE KITCHEN AND LOGGIA

Separate kitchen | modern apartment building | Ideal as an investment or a starter apartment

*****

FLOOR PLAN AND FEATURES:

For sale: a cozy, fully furnished studio apartment with an area of 30 m², located on Spacza Street (Wawer), right next to Warsaw’s Gocławek neighborhood.

The property is located in a new building completed in 2020. The interior features a modern design, beautiful flooring, and is fully equipped with appliances (washer, refrigerator, stove). It’s an ideal option both for immediate occupancy and as a ready-to-go investment—the unit is currently rented out, providing a steady income stream (2,300 PLN/month).

*Living room
*Separate kitchen
*Bathroom with shower
*Loggia.


LOCATION:

Among the most important advantages of the location is excellent access to the city center—just

*570 m to the SKM PKP Warszawa Gocławek station,
*220 m to a bus stop,
*a planned metro station nearby.
*Olszynka Grochowska Nature Reserve—a 7-minute walk

The immediate vicinity offers a full range of amenities: grocery stores (Selgros, Leroy Merlin), service outlets, a school, and a gym.


ADDITIONAL INFORMATION:

*Building constructed in 2020: Modern construction with high-quality finishes.
*Investment potential: The apartment is currently rented out (income of 2,300 PLN + 500 PLN rent), with the option to renew the lease.
*Excellent transportation links: 570 m to the SKM Warsaw Gocławek station, 220 m to


Feel free to contact me!
Numer oferty: 691883
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Amelia Studniarek