Kawalerka do remontu z dużym potencjałem na Ursusie Warszawa, Ursus, Walerego Sławka - 29,1m²

Na sprzedaż kawalerka zlokalizowana przy ul. WALEREGO SŁAWKA 4 na warszawskim Ursusie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy.


PIĄTEK 27 LUTY 2026 - 17:00-20:00
SOBOTA 28 LUTY 2026 - 9:00 - 13:00

PROSIMY O WCZEŚNIEJSZE UMÓWIENIE TERMINU POD NUMEREM TELEFONU 661pokaż telefon.

Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu. Jest to więc propozycja dla osób, które pragną stworzyć własną przestrzeń od zera. Układ daje duże możliwości aranżacyjne – funkcjonalne studio, mieszkanie inwestycyjne pod wynajem, komfortową przestrzeń (nawet 2 pokoje) dla singla/pary.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim 4 piętrze w budynku z 1966 roku (budynek z cegły). W budynku nie ma windy. Nie ma również sąsiadów nad głową 😊

To idealna propozycja dla:
- ludzi młodych, aktywnych,
- dla osób, które widzą potencjał, zamiast ograniczeń i pragną swoje wnętrze dopasować od początku zgodnie z własnym gustem
- dla inwestorów.

BUDYNEK

Budynek powstał w 1966 roku, w technologii tradycyjnej – zbudowany z cegły. Posiada 4 piętra. W budynku nie ma windy.

MIESZKANIE

- powierzchnia 29,10 m2
- jeden pokój z oddzielną kuchnią
- przedpokój
- nietypowa wysokość mieszkania z uwagi na ostatnie piętro, wysokość sufitu od 245-287 cm, ciekawe rozwiązanie, które można przekuć w atut – tworząc np. industrialne wnętrze.

ROZKŁAD APARTAMENTU

- przedpokój,
- kuchnia oddzielona od salonu ścianą z szybą,
- salon,
- łazienka z wanną z WC

LOKALIZACJA

ul. Walerego Sławka 4, Ursus

TRANSPORT PUBLICZNY

Przystanki autobusowe – ok. 3–4 min pieszo

PKP Warszawa Ursus– ok. 750 m / 12 min pieszo

Czas dojazdu:

• Centrum (kolej): 25 min komunikacją
• Wola / Rondo Daszyńskiego: ok. 15-20 min autem
• samochodem do centrum: 20–25 min

Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na:

• trasę S2 – ok. 5 min
• trasę S8 – ok. 6 min
• Lotnisko Chopina – ok. 15 min

Idealne rozwiązanie dla osób pracujących hybrydowo lub często podróżujących.

Punkty usługowe:

• kawiarnie, restauracje, piekarnie – 2–5 min pieszo
• sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) – kilka minut spacerem
• siłownie, studia fitness, punkty beauty – w obrębie osiedla
• Factory Ursus – ok. 5 min samochodem
• Blue City / Reduta – ok. 12 min autem

Tereny rekreacyjne:

• Park Archea – 7 minut na piechotę
• Park Czechowicki – ok. 15 minut na piechotę

EKSPOZYCJA MIESZKANIA

Południowo – wschodnia

PIĘTRO

4/4 – brak windy

STANDARD

do generalnego remontu

STAN PRAWNY

- Prawo własności do lokalu mieszkalnego
- Prawo współwłasności gruntu pod budynkiem
- Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą - można posiłkować się KREDYTEM - OFERUJEMY POMOC W FORMALNOŚCIACH

CZYNSZ I OPŁATY

Czynsz administracyjny – 300 PLN/miesięcznie

INNE

Domofon – TAK
Piwnica – TAK – 1,82 m2

ATUTY

- mieszkanie w dobrym punkcie komunikacyjnym
- duże możliwości aranżacyjne
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,

CENA

398 000 PLN

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.

Kompleksowa opieka Klienta Kupującego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.














Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 525/9535/OMS
Nr licencji zawodowej: 25849