Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, ul. Żelazna 16 - 32,0m²

Sprzedam pięknie nasłonecznioną klimatyczną kawalerkę z antresolą w samym centrum Warszawy (ul. Żelazna 16; 200 m. do Dworca Centralnego). Mieszkanie składa się z dużego pokoju (wys. 4 m, powierzchnia ponad 16 m.kw), antresoli (wys. 2,5 m, pow. ok 9 m.kw), przedpokoju, łazienki, oddzielnego WC i małego pomieszczenia na garderobę na antresoli. Łączna powierzchnia użytkowa to 32 m.kw. (w księdze wieczystej jest wpisana antresola ale jej powierzchnia nie jest wliczana do powierzchni mieszkania). Lokal jest świeżo po generalnym remoncie. Wymieniono całą elektrykę, hydraulikę, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Odnowione zostały autentyczne detale architektoniczne - schody i parapet z lastryko, dębowa poręcz i barierka z ławką, dębowy parkiet. Odsłonięty, a następnie zamknięty w ramy, został stary tynk, stanowiąc niejako obraz, tło dla wędrujących po nim w ciągu dnia promieni słońca. Mieszkanie jest wyposażone w podstawową zabudowę i sprzęty (lodówka podblatowa, płyta elektryczna, kompaktowa zmywarka marki Bosch). Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Varso Tower, a do Dworca Centralnego dojdziemy w zaledwie 3 minuty. Z uwagi na bliskość dworca i centralne położenie, mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny - nadaje się zarówno na prowadzenie działalności i różnego rodzaju usługi (zlokalizowany jest na parterze) jak i na najem krótkoterminowy (ceny mieszkań w tym budynku dochodzą do 1.000 zł za noc). Zaledwie tydzień temu zakończono remont klatki schodowej, co dodatkowo podnosi walory estetyczne budynku. Sama kamienica ma charakter zabytkowy, to tzw "Dom Kolejowy", który został zbudowany dla pracowników PKP w latach 20. XX wieku i odegrał ważną rolę w Powstaniu Warszawskim - mieściły się w nim kwatery i dowództwo kompanii Warszawianka Narodowych Sił Zbrojnych (elewacja nadal nosi ślady po kulach). Kamienica połączona jest z trzema innymi, które razem tworzą zamknięty kompleks posadowiony na planie prostokąta z dużym wewnętrznym dziedzińcem, porośniętym drzewami, krzewami i klombami z licznymi alejkami i ławeczkami dla mieszkańców. Dostęp na dziedziniec jak i do budynku zabezpieczony domofonem, a porządku pilnuje ochrona. Niski czynsz - z zaliczkami na wodę ok 300 zł./m-ąc. Prężnie działająca wspólnota. Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny - można rozbudować antresolę tworząc tam nawet odrębny pokój z dodatkową łazienką (jest dostęp do wody i kanalizacji), zyskując tym samym dodatkowe 16 m.kw. i mieszkanie o łącznej powierzchni prawie 50 m.kw. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Sprzedaż bezpośrednia; pośredników zapraszam tylko z klientami. Dominika 604pokaż telefon