Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Dzielna - 17,95m²

Opiekun oferty:

Michał Cenecki

602pokaż telefon

Przytulna i funkcjonalna kawalerka w kamienicy zlokalizowana w sercu Śródmieścia Warszawy na sprzedaż! Nieruchomość idealna pod inwestycję, która dzięki idealnemu położeniu oraz układowi zapewni szybki i stabilny zwrot z inwestycji. 

PODSTAWOWE INFORMACJE

Mieszkanie o metrażu 17,95 m2 zlokalizowane jest na wyższym parterze w budynku z cegły, z wychodzącymi oknami na stronę kameralnego osiedla.Wysokość pomieszczeń - ponad 2.80 metrów pozwala na poczucie jeszcze większej przestrzeni w środku. Układ mieszkania jest na tyle funkcjonalny, że umożliwia wygodne rozmieszczenie wszystkich niezbędnych pomieszczeń: kuchni, pokoju oraz łazienki. 

Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony we wrześniu teraźniejszego roku (2025). Po przeprowadzonym generalnym remoncie mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wyposażone w dobrej jakości klasy meble oraz sprzęty. 

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest wpisany do rejestru zabytków, co podkreśla jego historyczny charakter i wyjątkową wartość architektoniczną. To miejsce łączy powojenną historię Muranowa z nowoczesnym stylem życia w centrum Warszawy! 

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI 

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym sercu Muranowa - jednej z najbardziej cenionych części Śródmieścia. Okolica łączy spokojny charakter osiedla z pełną infrastrukturą centrum miasta. 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, tj. Ogród Krasińskich, Ogród Saski. Generalnie cały teren okalający budynek jest pełen drzew, zieleni i mniejszych skwerów. 

To miejsce o bogatej historii, w pobliżu znajduje się Muzeum Więzienia "Pawiak" i innych ważnych punktów kulturowych. 

Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą Warszawy: w odległości kilku minut dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe (przystanek "Anielewicza", "Nowolipki") ora szybki dojazd do metra: stacja metra Ratusz Arsenał jest oddalona zaledwie o 800 metrów od budynku - to tylko 10 minut spaceru! 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

- aneks kuchenny z pokojem

- łazienka

- hall 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- KW z pełną własnością 

- wyższy parter

- ekspozycja okien południowa z widokiem na patio 

- wysokie sufity (ponad 2.80 metrów)

- wymienione instalacje

- kameralne, zielone osiedle 

- bliskość skwerów, terenów spacerowych 

- idealna propozycja inwestycyjna 

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: 

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem długo/krótkoterminowy! Nieduży metraż przekłada się na niskie koszty zakupu i utrzymania, biorąc pod uwagę również atrakcyjnie niską kwotę czynszu administracyjnego, co jednocześnie pozwala uzyskać wysoką stopę zwrotu z najmu. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi wynajem mieszkania nie będzie stanowić problemu w okresie całego roku, co czyni je stabilną i bezpieczną inwestycją z potencjałem wzrostu jej wartości.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację.

Opiekun oferty:

Michał Cenecki

602pokaż telefon