Kawalerka z potencjałem na 2 pokoje, widna kuchnia - polecam! Warszawa, Śródmieście, Aleja "Solidarności" - 31,5m²

Kawalerka z potencjałem na 2 pokoje | Śródmieście | 31,5 m²
Najważniejsze zalety mieszkania:

• 31,5 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni,
• możliwość wydzielenia drugiego pokoju,
• oddzielna, widna kuchnia,
• wysokość pomieszczeń 2,6 m,
• ekspozycja na wschód i zachód,
• piętro w 3-piętrowym budynku,
• budynek z cegły z 1954 roku,
• piwnica,
• pełna własność,
• bardzo dobra lokalizacja w Śródmieściu.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z cegły.
Dużym atutem jest sam układ mieszkania. Lokal jest przestronny jak na ten metraż, dobrze doświetlony i daje kilka możliwości aranżacyjnych. Obecnie funkcjonuje jako kawalerka, ale przy odpowiednim zaplanowaniu przestrzeni można wydzielić dodatkowy pokój lub osobną sypialnię.
Na uwagę zasługuje także oddzielna kuchnia z oknem oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 2,6 m, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przestronne.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją salonu na wschód, co zapewnia dobre doświetlenie o różnych porach dnia.
Na podłodze znajduje się parkiet. Lokal wymaga odświeżenia i drobnych prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Budynek wyposażony jest w domofon i monitoring. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Lokalizacja
Aleja Solidarności to bardzo dobrze skomunikowana część Śródmieścia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, metro, sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, uczelnie oraz tereny zielone.
To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora.

• pierwsze mieszkanie w centrum,
• lokal dla singla lub pary,
• mieszkanie pod wynajem,
• inwestycja z możliwością zmiany układu na dwa pokoje.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
GRACE HOME ESTATE
Informacja prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 795), ogłoszenia, reklamy oraz inne informacje kierowane do ogółu poczytuje się, w razie wątpliwości, nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27/19499/OMS