Przestronne 35m² z balkonem, pełne wyposażenie, blisko centrum Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Jana Nowaka-Jeziorańskiego - 35,0m²

➤ OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż jasne, bardzo estetycznie wykończone i zadbane mieszkanie położone na warszawskim Gocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Atrium Promenada. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia – gotowej do wprowadzenia, z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Ogromnym atutem mieszkania jest duży balkon, który stanowi naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. Zarówno balkon, jak i okna wychodzą na zielony, wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Mieszkanie jest funkcjonalne i w pełni wyposażone, dzięki czemu można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Na powierzchnię 35 m² składają się: - pokój dzienny z wyjściem na balkon, - w pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, lodówka, płyta, zmywarka), - przedpokój z pojemnymi szafami, - łazienka z wanną Układ mieszkania został dobrze przemyślany – istnieje możliwość oddzielenia kuchni od pokoju za pomocą przesuwnych drzwi, co daje większą elastyczność aranżacji i komfort użytkowania. To przestrzeń, która sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem. ➤ BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę, a całe osiedle ma charakter zamknięty, monitorowany i strzeżony, z całodobową ochroną. Zielone, dobrze utrzymane części wspólne oraz kameralna atmosfera sprawiają, że jest to miejsce komfortowe do życia na co dzień. ➤ LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. J.N. Jeziorańskiego – w jednej z najbardziej wygodnych lokalizacji Gocławia. Tuż obok znajduje się Atrium Promenada, a w zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i medyczne. Lokalizacja zapewnia również świetną komunikację – szybki dojazd do centrum zarówno samochodem (ok. 1 km do Trasy Siekierkowskiej), jak i komunikacją miejską.W okolicy nie brakuje terenów zielonych i rekreacyjnych: Park nad Balatonem, Park im. Jana Szypowskiego, Jeziorko Gocławskie oraz tereny nad Wisłą z plażami i ścieżkami rowerowymi. Dodatkowym atutem jest planowana III linia metra, która w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji. ➤ DODATKOWE INFORMACJE Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt Grunty uregulowane Czynsz administracyjny: 690 zł ➤ ATUTY Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów Duży balkon z widokiem na zieleń Ciche, bezpieczne osiedle z ochroną Funkcjonalny układ i możliwość wydzielenia kuchni Świetna lokalizacja – pełna infrastruktura i szybki dojazd do centrum Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Oferta na wyłączność. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam na prezentację Martyna Skuza